| 楼盘名称 | 恒茂未来都会 | 上峰景城 |
| 销售状态 | 在售 | 在售 |
| 楼盘图片 |  |  |
| 楼盘价格 | 9800 元/㎡ | 9700 元/㎡ |
| 优惠信息 | -- | -- |
| 项目特色 | 精装修，品牌房企 | 经济住宅，学区房 |
| 基本参数 | 一期共23栋 | -- |
| 所属板块 | 湾里 | 昌南 |
| 项目位置 | 南昌市湾里区天宁西路888号 | 南昌县 澄湖东路与小兰北路交汇处（北邻正荣大湖之都） |
| 物业类别 | 普通住宅，洋房，别墅 | 普通住宅，商铺 |
| 建筑类别 | 低层，多层，高层 | 高层 |
| 户型 | 3室2厅 118.00平米, 2室2厅 89.00平米, 3室2厅 89.00平米, 3室2厅 105.00平米, 4室2厅 125.00平米, 3室3厅 130.00平米, 4室2厅 117.00平米, 3室3厅 120.00平米, 2室3厅 114.00平米, 3室2厅 131.00平米, 3室2厅 112.00平米, 3室2厅 116.00平米, 3室2厅 111.00平米, 3室2厅 88.00平米, 3室2厅 90.00平米, 3室2厅 86.00平米 | -- |
| 产权年限 | 70 年产权 | 70 年产权 |
| 开盘时间 | 11月份
| --
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| 装修状况 | 装修 | 毛坯 |
| 装修标准 | -- | 分南北两个区，南区由5栋2层商业和8栋高层组成，北区由4栋2层商业和9栋高层及幼儿园组成 。 |
| 开发商 | 恒茂房地产开发有限公司 | 江西赣泰房地产开发有限公司 |
| 容积率 | 1.8 | 2.60 |
| 绿化率 | 32.84% | 35.1% |
| 物业费 | -- | 1.65 |
| 交通状况 | 公交：乘522、170路直达邓家坪站。
自驾：驾车由红谷滩万达广场至天宁西路直达。项目将依托天宁路、兴湾大道、昌湾大道、红湾公路及西外坏五条核心主干道１０分钟捷达红角洲ＣＬＤ、红谷滩CBD、九龙湖组团，２０分钟可抵达老城区。项目临靠主干道天宁路，５分钟任意纵横通往湾里中心区及梅岭自然风景区。
轨交：未来政府规划有轻轨电车，联通地铁线快速嫁接新老城区。 | 南莲路：BRT快速公交1号线、176路、201路、203路、88路；
澄湖西路218路、513路、515路、805路、806路 |
| 内部配套 | 社区内部规划超10000㎡的精品时尚街区，近2000㎡的儿童主题乐园、泳池及规划中的重点中学 | 公建配套，超市幼儿园会所健身房：项目内品牌幼儿园、江西广电幼儿园。 |
| 生活设施 | -- | -- |
| 医疗药店 | -- | -- |
| 金融 | -- | -- |
| 幼儿园 | -- | -- |
| 中小学 | -- | -- |
| 其他 | 非机动车位3934个 | -- |
| 商业 | -- | -- |
| 地上停车位 | -- | 310 |
| 地下停车位 | -- | 2923 |
| 周边配套 | -- | 红茶坊茶艺、金阳光茶艺、天籁之音KTV、足之轩、康怡阁浴脚、太平洋休闲广场、澄湖茶艺咖啡厅、文化艺术中心。 |
| 周边商业 | -- | 小兰农贸市场、华润万家、人人乐超市、沃尔玛、旺中旺、洪客隆百货、维也纳购物广场、平华超市、八一批发部、红土地特产超市 |
| 周边银行 | 江西银行、中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、农村信用社等金融机构。 | 中国工商银行、赣昌农商银行、中国农业银行（小兰支行）、建行、交行、商行、中行、人民银行、信用社、邮政储蓄。 |
| 周边景观 | -- | -- |
| 周边公园 | -- | 正荣·大湖之都南岸公园 |
| 周边医院 | 湾里区人民医院、南昌医学科学研究所附属医院、湾里区中医院、南昌市第四医院等名院环绕。 | 县人民医院、县中医院、县妇幼保育院、农工商中西医结合门诊部 |
| 周边交通 | 公交：乘522、170路直达邓家坪站。
自驾：驾车由红谷滩万达广场至天宁西路直达。项目将依托天宁路、兴湾大道、昌湾大道、红湾公路及西外坏五条核心主干道１０分钟捷达红角洲ＣＬＤ、红谷滩CBD、九龙湖组团，２０分钟可抵达老城区。项目临靠主干道天宁路，５分钟任意纵横通往湾里中心区及梅岭自然风景区。
轨交：未来政府规划有轻轨电车，联通地铁线快速嫁接新老城区。 | 南莲路：BRT快速公交1号线、176路、201路、203路、88路；
澄湖西路218路、513路、515路、805路、806路 |
| 周边学校 | 师大附小、领秀湖学校、湾里一中、湾里五小、雅戈尔希望小学等名校环绕，社区内将规划重点中学。 | 莲塘一中、洪州九年制学校（学区房）、振兴小学、广电幼儿园、莲四小、莲六小、莲二中、江西生物技术学院、江西技师学院； |
| 周边其他 | -- | 中国邮局 |
| 地铁线路 | -- | 三号线 |
| 投资商 | -- | -- |
| 代理公司 | 南昌天睿企业咨询有限公司 | -- |
| 开发商 | 恒茂房地产开发有限公司 | 江西赣泰房地产开发有限公司 |
| 物业公司 | 恒兴物业 | 民安物业 |
| 施工单位 | -- | -- |
| 景观设计公司 | 香港贝尔高林园林设计所 | -- |
| 建筑设计公司 | 上海方大设计事务所 | -- |
| 所处商圈 | -- | -- |
| 产权类型 | 0 | 0 |
| 饮用水 | -- | -- |
| 通讯 | -- | -- |
| 总户数 | 6610 户 | 2998 户 |
| 建筑面积 | 1022390 平方米 | 340085 平方米 |
| 占地面积 | 413600 平方米 | 107660 平方米 |
| 结构说明 | -- | -- |
| 外墙相关 | -- | -- |
| 内墙信息 | -- | -- |
| 门窗结构 | -- | -- |
| 厨房规格 | -- | -- |
| 卫生间说明 | -- | -- |
