| 楼盘名称 | 哈佛园 | 中海湖心半岛 |
| 销售状态 | 尾盘 | 售罄 |
| 楼盘图片 |  |  |
| 楼盘价格 | 13600 元/㎡ | 13000 元/㎡ |
| 优惠信息 | -- | -- |
| 项目特色 | 经济住宅，学区房，低总价，品牌房企，现房，公园地产 | 花园洋房，低密度居所，品牌房企 |
| 基本参数 | 楼层情况：7栋32层、7栋33层 | 项目共25栋洋房 |
| 所属板块 | 新建 | 新建 |
| 项目位置 | 新建区幸福北路与外环路交汇处 | 南昌市新建区长富大道西欣悦湖畔 |
| 物业类别 | 普通住宅，商铺 | 普通住宅，洋房 |
| 建筑类别 | 高层 | 多层 |
| 户型 | 2室2厅 88.00平米, 3室2厅 100.00平米, 3室2厅 89.00平米, 2室2厅 79.00平米 | 4室2厅 119.00平米, 3室2厅 105.00平米, 3室2厅 92.00平米 |
| 产权年限 | 70 年产权 | 70 年产权 |
| 开盘时间 | --
| --
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| 装修状况 | 毛坯 | 毛坯 |
| 装修标准 | -- | -- |
| 开发商 | 南昌盛锦房地产开发有限公司 | 南昌市海欣房地产开发建设有限公司 |
| 容积率 | 3.0 | 1.3 |
| 绿化率 | 31.06% | 35% |
| 物业费 | 高层2元/㎡·月，商业3.8元/㎡·月，含公共能耗。 | 2.95元/㎡ |
| 交通状况 | -- | 项目紧邻长富大道工业三路口公交站（距离700m），长富大道口公交站（距离900m）公交线路囊括878路、227路、502路等。其中，878路直达红谷滩万达广场；227路途经红谷滩、滕王阁，抵达口腔医院；502路穿行新建各域 |
| 内部配套 | 小区自带5000㎡住宅底商，满足居民日常所需；地下停车库；园林。 | 儿童游乐设施：有三个比较大的儿童游乐园以及配备3-4个小型健身器材场地，平均分布在景观各个节点中；分龄段儿童活动场地，儿童活动场地按0-3岁，3-6岁，6岁以上。进行分级、分区设计，满足住户不同年龄段儿童的日常活动需求，可以采用地形集合器材的形式进行专题创新设计；儿童活动场地需满足倒圆角设计、无障碍设计、远程监控等需求，并设置家长看护区；
景观户外客厅，可以设计1-2处景观户外休闲廊架，供业主休息使用，户外廊架需具备遮阳挡雨功能；
宠物乐园，可在小区角落处，考虑一处宠物乐园；
健身跑道，小区内部 |
| 生活设施 | -- | -- |
| 医疗药店 | -- | 规划医院距离项目约100m，将规划为新建三级综合医院；广越医院：距离项目210m、私营性质，综合性医保定点单位；中华情医院：距离项目800m，主要经营老年保健、老年疾病预防、老年公寓等 |
| 金融 | -- | -- |
| 幼儿园 | -- | 小金星国际幼儿园（距离400m）、爱多堡幼儿园（距离500m）、红谷育新幼儿园（距离650m） |
| 中小学 | -- | 规划九年制学校（距离360m）、子实路前进小学（距离1公里）、区第三小学（距离1.2公里）、区第七小学（1.3公里）区第三中学（距离1.3公里）、区第六中学（距离1.8公里）、区心远中学（距离2.9公里） |
| 其他 | 新建区政府、心怡广场周边 | 区文化中心（在建中），区体育中心（规划中） |
| 商业 | 长堎集贸市场、首创奥特莱斯、MOHO商业广场、沃尔玛 | -- |
| 地上停车位 | 302 | 104 |
| 地下停车位 | 1308 | 591 |
| 周边配套 | -- | -- |
| 周边商业 | 奥特莱斯、世纪万象广场沃尔玛、长堎集贸市场等 | 新建中心，新城吾悦广场，麦德龙 |
| 周边银行 | 工行、农行、中国银行、建行 | -- |
| 周边景观 | -- | -- |
| 周边公园 | 心怡广场、海棠公园、龙潭公园、礼步湖等 | -- |
| 周边医院 | 长征医院、长堎医院、区人民医院、红十字医院、区妇幼保健院、省第三人民医院 | 广越医院：距离项目210m、私营性质，综合性医保定点单位。
养老医疗：中华情医院：距离项目800m，主要经营老年保健、老年疾病预防、老年公寓等 |
| 周边交通 | -- | 项目紧邻长富大道工业三路口公交站（距离700m），长富大道口公交站（距离900m）公交线路囊括878路、227路、502路等。其中，878路直达红谷滩万达广场；227路途经红谷滩、滕王阁，抵达口腔医院；502路穿行新建各域 |
| 周边学校 | 新建二幼、三小、六中 | 小学：规划九年制学校（距离360m）、子实路前进小学（距离1公里）、区第三小学（距离1.2公里）、区第七小学（1.3公里） 中学：区第三中学（距离1.3公里）、区第六中学（距离1.8公里）、区心远中学（距离2.9公里） |
| 周边其他 | -- | 区文化中心（在建中），区体育中心（规划中） |
| 地铁线路 | 五号线 | -- |
| 投资商 | -- | 中海地产 |
| 代理公司 | 世联行、易居 | -- |
| 开发商 | 南昌盛锦房地产开发有限公司 | 南昌市海欣房地产开发建设有限公司 |
| 物业公司 | 金地物业 | 中海物业有限公司南昌分公司 |
| 施工单位 | -- | -- |
| 景观设计公司 | 雅克设计有限公司 | -- |
| 建筑设计公司 | 雅克设计有限公司 | -- |
| 所处商圈 | -- | -- |
| 产权类型 | 0 | 0 |
| 饮用水 | -- | -- |
| 通讯 | -- | -- |
| 总户数 | 2100 户 | 817 户 |
| 建筑面积 | 265284.00 平方米 | 83600.00 平方米 |
| 占地面积 | 118848.00 平方米 | 64300.00 平方米 |
| 结构说明 | -- | -- |
| 外墙相关 | -- | -- |
| 内墙信息 | -- | -- |
| 门窗结构 | -- | -- |
| 厨房规格 | -- | -- |
| 卫生间说明 | -- | -- |
