| 楼盘名称 | 哈佛园 | 海玥珑府 |
| 销售状态 | 尾盘 | 待推 |
| 楼盘图片 |  |  |
| 楼盘价格 | 13600 元/㎡ | 14800 元/㎡ |
| 优惠信息 | -- | -- |
| 项目特色 | 经济住宅，学区房，低总价，品牌房企，现房，公园地产 | 花园洋房，低密度居所，品牌房企，投资地产 |
| 基本参数 | 楼层情况：7栋32层、7栋33层 | 一共9栋楼，617户 楼层：1#（10—11F）、2#（9F）、3#（9F） 5#（18F）、6#（18F）、7#（17F） 8# 9# 10#（33F）。 户数及面积 1#.2#.3#一层，共14户，136㎡ 1#.2#.3#二层，共14户，131㎡ 1#（3F-10F、11F）、2#（3F-9F）、3#（3F-9F），共104户，125㎡， 5#、6#、7#楼，共165户，143㎡ 8#楼、 |
| 所属板块 | 新建 | 新建 |
| 项目位置 | 新建区幸福北路与外环路交汇处 | 南昌市新建区长堎镇，和兴路以西，霁亭路以北，规划文峰路以东 |
| 物业类别 | 普通住宅，商铺 | 普通住宅 |
| 建筑类别 | 高层 | 高层 |
| 户型 | 2室2厅 88.00平米, 3室2厅 100.00平米, 3室2厅 89.00平米, 2室2厅 79.00平米 | 4室2厅 168.00平米, 4室2厅 143.00平米, 3室2厅 125.00平米 |
| 产权年限 | 70 年产权 | 70 年产权 |
| 开盘时间 | --
| 预计10月底加推2#（9F）洋房
|
| 装修状况 | 毛坯 | 装修 |
| 装修标准 | -- | -- |
| 开发商 | 南昌盛锦房地产开发有限公司 | 江西建豪房产有限责任公司 |
| 容积率 | 3.0 | 3.0 |
| 绿化率 | 31.06% | 35% |
| 物业费 | 高层2元/㎡·月，商业3.8元/㎡·月，含公共能耗。 | 3.2元/㎡·月 |
| 交通状况 | -- | -- |
| 内部配套 | 小区自带5000㎡住宅底商，满足居民日常所需；地下停车库；园林。 | -- |
| 生活设施 | -- | -- |
| 医疗药店 | -- | 新建区中医院、新建区第一人民医院、妇幼保健院 |
| 金融 | -- | 农业银行、工商银行、九江银行、招商银行、中兴银行 |
| 幼儿园 | -- | 新建区第五幼儿园 |
| 中小学 | -- | 新建一中、新建二中、新建五中、新建六中、神舟学校 |
| 其他 | 新建区政府、心怡广场周边 | 长堎菜市场、北郊菜市场 |
| 商业 | 长堎集贸市场、首创奥特莱斯、MOHO商业广场、沃尔玛 | 万达广场、欢乐大世界、吾悦广场、新建中心、沃尔玛、首创奥特莱斯 |
| 地上停车位 | 302 | 8 |
| 地下停车位 | 1308 | 698 |
| 周边配套 | -- | 长堎菜市场、北郊菜市场 |
| 周边商业 | 奥特莱斯、世纪万象广场沃尔玛、长堎集贸市场等 | 万达广场、欢乐大世界、吾悦广场、新建中心、沃尔玛、首创奥特莱斯 |
| 周边银行 | 工行、农行、中国银行、建行 | 农业银行、工商银行、九江银行、招商银行、中兴银行 |
| 周边景观 | -- | -- |
| 周边公园 | 心怡广场、海棠公园、龙潭公园、礼步湖等 | -- |
| 周边医院 | 长征医院、长堎医院、区人民医院、红十字医院、区妇幼保健院、省第三人民医院 | 新建区中医院、新建区第一人民医院、妇幼保健院 |
| 周边交通 | -- | -- |
| 周边学校 | 新建二幼、三小、六中 | 新建区第五幼儿园
新建一中、新建二中、新建五中、新建六中、神舟学校 |
| 周边其他 | -- | -- |
| 地铁线路 | 五号线 | -- |
| 投资商 | -- | -- |
| 代理公司 | 世联行、易居 | 易居 |
| 开发商 | 南昌盛锦房地产开发有限公司 | 江西建豪房产有限责任公司 |
| 物业公司 | 金地物业 | 新力物业 |
| 施工单位 | -- | -- |
| 景观设计公司 | 雅克设计有限公司 | -- |
| 建筑设计公司 | 雅克设计有限公司 | -- |
| 所处商圈 | -- | -- |
| 产权类型 | 0 | 0 |
| 饮用水 | -- | -- |
| 通讯 | -- | -- |
| 总户数 | 2100 户 | 617户 户 |
| 建筑面积 | 265284.00 平方米 | 121801.33 平方米 |
| 占地面积 | 118848.00 平方米 | 29410.00 平方米 |
| 结构说明 | -- | -- |
| 外墙相关 | -- | -- |
| 内墙信息 | -- | -- |
| 门窗结构 | -- | -- |
| 厨房规格 | -- | -- |
| 卫生间说明 | -- | -- |
