楼盘名称 | 新力琥珀园 | 新旅明樾台 |
销售状态 | 售罄 | 在售 |
楼盘图片 | | |
楼盘价格 | 11500 元/㎡ | 16000 元/㎡ |
优惠信息 | -- | 1万抵5万 |
项目特色 | 花园洋房,低密度居所,精装修,地铁沿线,品牌房企,LOFT,退台式洋房 | 花园洋房,低密度居所,地铁沿线,不限购 |
基本参数 | -- | -- |
所属板块 | 九龙湖 | 九龙湖 |
项目位置 | 中国南昌九龙湖西客站核心区 龙兴大街与阁皂山大道交汇处 | 中国·南昌九龙湖龙虎山大道与上饶大街交汇处往西50米 |
物业类别 | 普通住宅,洋房,公寓,商铺,综合体 | 普通住宅,洋房,公寓 |
建筑类别 | 小高层,高层 | 多层,小高层,高层 |
户型 | 5室2厅 137.28平米, 4室2厅 137.27平米, 4室2厅 140.30平米, 4室2厅 140.00平米, 3室2厅 89.00平米, 3室2厅 116.00平米, 3室2厅, 1室2厅 36.60平米 | 3室2厅 143.00平米, 3室2厅 148.00平米, 3室2厅 126.00平米, 3室2厅 119.00平米, 3室2厅 100.00平米 |
产权年限 | 70 年产权 | 普通住宅:70年、商住公寓:40年 |
开盘时间 | --
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装修状况 | 毛坯,装修 | 装修 |
装修标准 | □退台电梯花园洋房毛坯 □高层精装
·装修标准(公共部分):
外墙:弹性拉花外墙涂料
保温隔热:采用外墙外保温系统
屋面:钢筋混凝土现浇屋面板,防水、保温处理
门禁系统:密码或刷卡
消防楼梯面墙:白色乳胶漆
消防楼梯顶棚:白色乳胶漆
消防楼梯地面:地面为铺地砖,墙面白色乳胶漆
入户大堂:单元入户大堂精装修
电梯厅:精装修 | 精装修 |
开发商 | 新力地产有限公司 | 江西省圣品置业有限公司 |
容积率 | 商住用地:≤2.2 商办用地:≤4.0 | 1.5 |
绿化率 | -- | 35.31% |
物业费 | 2.50元/㎡·月 | 高层3.2元/平米/月 洋房3.5元/平米/月 |
交通状况 | 环视西客站、枫生高速出入口、地铁4号线上盖、省主干道西站大街,30分钟老城区八一广场生活圈。阁皂山大道、龙兴大道纵横交汇,多条城际快线达全城。 | 高铁专线、地铁2号线、地铁4号线 |
内部配套 | 6.0万㎡临街商业、10.1万㎡商办公寓、3452㎡幼儿园、娱乐活动设施等 | 规划2700㎡幼儿园、1.3万方沿街商铺 |
生活设施 | 幼儿园、信报箱、快递柜、儿童游乐场 | -- |
医疗药店 | 医院省人民医院、省二附院、省妇保、省儿童医院 | -- |
金融 | -- | -- |
幼儿园 | 幼儿园自带社区幼儿园 | 规划2700㎡幼儿园 |
中小学 | 中小学南师附小、龙岗学校、站前中学、水厂小学、九龙湖学校 | -- |
其他 | -- | -- |
商业 | 绿地国博城、万达文化旅游城、华南城亿万繁华商业 | -- |
地上停车位 | -- | -- |
地下停车位 | -- | -- |
周边配套 | 社区幼儿园、信报箱、快递柜、儿童游乐场 | 教育配套:少年宫、九龙湖小学、九龙湖中学、南昌外国语高中、新龙岗学校、水厂路小学、站前中学、豫新学校、南师附小、南昌大学、南昌工程学院、江西科技师范大学理工学院;医疗配套:江西妇幼保健院、南大附属眼科医院九龙湖分院、市第一医院;
市政配套:江西省人民政府、江西省委党校、九龙湖行政服务中心、南昌市市委党校;
公园配套:赣江风景带、九龙湖湿地公园、虎形山公园;
商业配套:华南城、万达茂、杉杉奥特莱斯、绿地国博城、沃华西街商城;
公交配套:高铁专线、地铁2号线、地铁4号线; |
周边商业 | 自带6.0万㎡临街商业、绿地国博城、万科文化旅游城、华南城亿万繁华商业,筑就九龙湖核心繁华生活主场 | 华南城、万达茂、杉杉奥特莱斯、绿地国博城、沃华西街商城 |
周边银行 | -- | -- |
周边景观 | 项目自身为防护绿地,绿树成荫。且项目靠近九龙湖,万达国际旅游城约5公里,周边景观丰富。 | -- |
周边公园 | -- | 赣江风景带、九龙湖湿地公园、虎形山公园 |
周边医院 | 省人民医院、省二附院、省妇保、省儿童医院相继入驻,顶级医疗资源荟萃 | 江西妇幼保健院、南大附属眼科医院九龙湖分院、市第一医院 |
周边交通 | 环视西客站、枫生高速出入口、地铁4号线上盖、省主干道西站大街,30分钟老城区八一广场生活圈。阁皂山大道、龙兴大道纵横交汇,多条城际快线达全城。 | 高铁专线、地铁2号线、地铁4号线 |
周边学校 | 自带社区幼儿园、南师附小、龙岗学校、南昌工程学校、站前中学、水厂小学、九龙湖学校环伺,教育资源丰饶 | 少年宫、九龙湖小学、九龙湖中学、南昌外国语高中、新龙岗学校、水厂路小学、站前中学、豫新学校、南师附小、南昌大学、南昌工程学院、江西科技师范大学、理工学院; |
周边其他 | -- | 江西省人民政府、江西省委党校、九龙湖行政服务中心、南昌市市委党校 |
地铁线路 | 四号线 | 二号线,四号线 |
投资商 | -- | 江西省旅游集团文旅产业投资发展有限公司 |
代理公司 | 无 | -- |
开发商 | 新力地产有限公司 | 江西省圣品置业有限公司 |
物业公司 | 江西新力物业有限公司 | 绿城物业 |
施工单位 | 江西中联建筑集团有限公司 | -- |
景观设计公司 | 深圳市三分地设计事务所 | 朗道国际设计 |
建筑设计公司 | 江西省建筑设计研究总院 | 上海柏涛建筑设计有限公司 |
所处商圈 | -- | 沃华广场/绿地国博城、万达文化旅游城、华南城等 |
产权类型 | 0 | 0 |
饮用水 | -- | -- |
通讯 | -- | -- |
总户数 | 3335 户 | 956 户 |
建筑面积 | 674000.00 平方米 | 224767.00 平方米 |
占地面积 | 217000.00 平方米 | 99939.00 平方米 |
结构说明 | 钢筋混凝土抗震墙结构 | -- |
外墙相关 | 米黄色真石漆为主,局部采用深黄色石材 | -- |
内墙信息 | 石灰砂浆 | -- |
门窗结构 | 铝合金框 | -- |
厨房规格 | 渗透结晶型防水涂料和柔性防水两道防水层 | -- |
卫生间说明 | 渗透结晶型防水涂料和柔性防水两道防水层 | -- |