| 楼盘名称 | 宏泰四季花城 | 绿都新力青云府 |
| 销售状态 | 在售 | 在售 |
| 楼盘图片 |  |  |
| 楼盘价格 | 10200 元/㎡ | 10500 元/㎡ |
| 优惠信息 | -- | -- |
| 项目特色 | 花园洋房，低密度居所，精装修，旅游地产，公园地产，LOFT，退台式洋房 | 花园洋房，精装修，品牌房企，投资地产，LOFT |
| 基本参数 | 别墅15栋，30套
3#、5#、6#、7#、8#、9#，面积：233㎡
11#、12#，面积：270㎡
13#、16#、17#、18#，面积：301㎡
15#，面积：270㎡
19#、20#，面积：286㎡
高层4栋，754套
58#，226套，29F，二个单元
面积：86-102㎡
60#，168套，22F，二个单元，一层架空
面积：86-103㎡
75#，120套，31F，一个单元，一层架空
面积：86-102㎡
81#，240套，31F，二个单元，一层架空
面积：86-102㎡
洋房2 | -- |
| 所属板块 | 湾里 | 青云谱 |
| 项目位置 | 湾里区红湾大道1188号 | 青云谱区博学路555号（南昌三中对面） |
| 物业类别 | 普通住宅，洋房，别墅，公寓 | 普通住宅，洋房，公寓 |
| 建筑类别 | 低层，多层，高层 | 高层 |
| 户型 | 3室2厅 132.00平米, 2室2厅 118.00平米, 2室2厅 94.00平米, 2室2厅 84.00平米, 4室2厅 79.00平米, 2室1厅 46.00平米, 2室2厅 86.00平米, 2室2厅 103.00平米 | 1室1厅 36.00平米, 4室2厅 138.00平米, 3室2厅 117.00平米, 3室2厅 99.00平米 |
| 产权年限 | 70 年产权 | 70 年产权 |
| 开盘时间 | --
| --
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| 装修状况 | 装修 | 毛坯，装修 |
| 装修标准 | -- | -- |
| 开发商 | 江西加美房地产开发有限公司 | 南昌盛都置业有限公司 |
| 容积率 | 1.20 | 2.56 |
| 绿化率 | 45% | 32.01% |
| 物业费 | 多层1.6元/㎡；高层2元/㎡；洋房2.5元/㎡；别墅3.6元/㎡；商铺3.6元/㎡ | 住宅：3.2元/m²/月 公寓：4.8元/m²/月 |
| 交通状况 | 公交：169路/217路，火盘新村下车，步行100米即到项目
自驾：往兴湾大道可无缝接驳九龙湖省级行政中心，享受西站，万达旅游城，绿地国际博览城等高端配套；往红湾大道开车东行10分钟到达新建区，享受沃尔玛、新建中心等盛业配套，20分钟便能直达红谷滩CBD，享受省市行政中心双核、千万级（政务，商务，商业，教育，医疗等）配套；往招贤大道可无缝接驳前湖快速路直达红角洲，而且随着九洲高架朝阳大桥的通车，更拉近了我们和各个区域的距离。 | 公交：16路、1路、21路、253路
轨交：2号线延长段城南中心站
自驾：广州路-博学路，城南大道-新溪桥路-博学路 |
| 内部配套 | 百亩私家山体公园、半山腰健身房、儿童游乐园、九班幼儿园、3000㎡邻里商业 | -- |
| 生活设施 | 湾里邮政支局 | -- |
| 医疗药店 | -- | -- |
| 金融 | -- | -- |
| 幼儿园 | -- | 6班幼儿园 |
| 中小学 | -- | -- |
| 其他 | -- | -- |
| 商业 | 旺中旺生活超市、世纪联华、井冈山集贸市场、大顺发超市、爱琴海购物公园（在建） | -- |
| 地上停车位 | 1519 | 146 |
| 地下停车位 | 782 | 1001 |
| 周边配套 | 西客站、万达文化旅游城、绿地博览城高端配套、新建县政府、心怡广场等 | 南昌三中、云境生态园、芙蓉兴盛超市、车管家汽车会所、江右艺术高中、黄溪农贸市场 |
| 周边商业 | 宏润发购物广场，南昌第一商场 | -- |
| 周边银行 | 农商银行，农业银行，建设银行，江西银行 | -- |
| 周边景观 | -- | -- |
| 周边公园 | -- | 洪都公园 |
| 周边医院 | 湾里区人民医院 | -- |
| 周边交通 | 公交：169路/217路，火盘新村下车，步行100米即到项目
自驾：往兴湾大道可无缝接驳九龙湖省级行政中心，享受西站，万达旅游城，绿地国际博览城等高端配套；往红湾大道开车东行10分钟到达新建区，享受沃尔玛、新建中心等盛业配套，20分钟便能直达红谷滩CBD，享受省市行政中心双核、千万级（政务，商务，商业，教育，医疗等）配套；往招贤大道可无缝接驳前湖快速路直达红角洲，而且随着九洲高架朝阳大桥的通车，更拉近了我们和各个区域的距离。 | 公交：16路、1路、21路、253路
轨交：2号线延长段城南中心站
自驾：广州路-博学路，城南大道-新溪桥路-博学路 |
| 周边学校 | 湾里四小，江西师范附属湾里实验小学，雅戈尔希望小学；湾里一中，二十八中（在建） | 青云谱实验学校 |
| 周边其他 | 格兰云天、香格里拉、泰耐克酒店、喜来登大酒店等 | 小区规划有一所幼儿园和临街商铺，其他待定 |
| 地铁线路 | -- | -- |
| 投资商 | 宏泰集团 | -- |
| 代理公司 | 江西中原，盈科行 | 尚美佳 |
| 开发商 | 江西加美房地产开发有限公司 | 南昌盛都置业有限公司 |
| 物业公司 | 西藏新城悦物业服务股份有限公司南昌分公司 | 新力物业 |
| 施工单位 | 福建省第五建筑工程公司 | -- |
| 景观设计公司 | 厦门市城邦园林规划设计研究院有限公司 | -- |
| 建筑设计公司 | 广州市弘基市政建筑设计院有限公司 | -- |
| 所处商圈 | -- | -- |
| 产权类型 | 0 | 0 |
| 饮用水 | -- | -- |
| 通讯 | -- | -- |
| 总户数 | 2264 户 | 655 户 |
| 建筑面积 | 267138.03 平方米 | 183011.00 平方米 |
| 占地面积 | 186703.00 平方米 | 53975.30 平方米 |
| 结构说明 | -- | -- |
| 外墙相关 | -- | -- |
| 内墙信息 | -- | -- |
| 门窗结构 | 多层框架结构，抗震烈度6度，高层剪力墙结构抗震烈度6度 | -- |
| 厨房规格 | -- | -- |
| 卫生间说明 | -- | -- |
