| 楼盘名称 | 保利梧桐语 | 鸿海水岸之城 |
| 销售状态 | 售罄 | 在售 |
| 楼盘图片 |  |  |
| 楼盘价格 | 9400 元/㎡ | 10200 元/㎡ |
| 优惠信息 | -- | -- |
| 项目特色 | 花园洋房，低密度居所，低总价 | 经济住宅，地铁沿线，不限购 |
| 基本参数 | 项目共计7栋住宅，其中16F小高层1栋，6F洋房6栋。小高层102-122㎡三房，洋房110-140㎡三、四房。 | -- |
| 所属板块 | 新建 | 南昌县 |
| 项目位置 | 江西省南昌市新建区X052 | 南昌县莲塘河以南，万寿湖路以东 |
| 物业类别 | 普通住宅，洋房 | 普通住宅 |
| 建筑类别 | 小高层，高层 | 小高层，高层 |
| 户型 | 4室2厅 122.00平米, 3室2厅 102.00平米, 4室2厅 140.00平米, 3室2厅 110.00平米 | 3室2厅 100.00平米, 3室2厅 88.00平米 |
| 产权年限 | 70 年产权 | 住宅70年，商业40年 |
| 开盘时间 | --
| --
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| 装修状况 | 毛坯 | 毛坯，装修 |
| 装修标准 | -- | -- |
| 开发商 | 南昌保望房地产开发有限公司 | 鸿海地产 |
| 容积率 | 1.3 | 2.2 |
| 绿化率 | 30% | 35% |
| 物业费 | -- | 2.95元/㎡·月 |
| 交通状况 | 四横六纵的立体交通路网（四横：前湖快速路、新城大道、梅岭大道；六纵：天宁路、昌西大道、长堎大道、枫生高速） | 106路、116路、127路、128路、176路、531路、559路、560路176路 |
| 内部配套 | -- | 一所占地3000㎡12班制幼儿园及2.2万沿街底商 |
| 生活设施 | -- | 内置夜光橡胶跑道、羽毛球场、篮球场等多个运动场所 |
| 医疗药店 | -- | -- |
| 金融 | -- | -- |
| 幼儿园 | -- | -- |
| 中小学 | -- | 洪科小学、莲塘四小，银三角实验学校，莲塘一中银河校区，莲塘四中，有莲塘一中，莲塘二中等学校 |
| 其他 | -- | -- |
| 商业 | -- | 力高1622商业街区、赣商中心、洪城里、银河城商业综合体 |
| 地上停车位 | 17 | -- |
| 地下停车位 | 146 | -- |
| 周边配套 | 市政公用城配套、全品类农贸市场、星级酒店等 | -- |
| 周边商业 | 新建中心、新城吾悦广场、麦德龙超市、欧尚、家乐福 | 力高1622商业街区、赣商中心、洪城里、银河城商业综合体 |
| 周边银行 | -- | -- |
| 周边景观 | 小平小道、乌沙河、滨江风光带 | 凤凰沟风景区、澄碧湖公园、八大山人梅湖景区、雄溪河景观公园、澄碧湖景观公园、茵梦湖 |
| 周边公园 | 欣悦湖公园、城市主题公园及军事主题公园（规划） | 澄碧湖公园、八大山人梅湖景区、雄溪河景观公园、澄碧湖景观公园 |
| 周边医院 | 长陵医院、长征医院、新建区人民医院 | 南昌县中医院、南昌县人民医院、南昌县妇幼保育院，南昌县医院银三角门诊部、南昌县120疾控中心、南昌县血防站、南昌康定医院等 |
| 周边交通 | 四横六纵的立体交通路网（四横：前湖快速路、新城大道、梅岭大道；六纵：天宁路、昌西大道、长堎大道、枫生高速） | 106路、116路、127路、128路、176路、531路、559路、560路176路 |
| 周边学校 | 望城中心小学、新建三中、九年制学校（规划中）、江西中医学院、南昌大学前湖校区等 | 洪科小学、莲塘四小，银三角实验学校，莲塘一中银河校区，莲塘四中，有莲塘一中，莲塘二中等学校 |
| 周边其他 | -- | 凤凰沟风景区、澄碧湖公园、八大山人梅湖景区、雄溪河景观公园、澄碧湖景观公园、茵梦湖 |
| 地铁线路 | -- | 三号线 |
| 投资商 | -- | -- |
| 代理公司 | 保利投资顾问有限公司南昌分公司 | -- |
| 开发商 | 南昌保望房地产开发有限公司 | 鸿海地产 |
| 物业公司 | 江西保利物业管理有限公司 | 鸿海易居生活服务有限公司 |
| 施工单位 | -- | -- |
| 景观设计公司 | -- | -- |
| 建筑设计公司 | -- | -- |
| 所处商圈 | -- | 银三角板块 |
| 产权类型 | 0 | 0 |
| 饮用水 | -- | -- |
| 通讯 | -- | -- |
| 总户数 | 168 户 | 3024 户 |
| 建筑面积 | 15600.00 平方米 | 378577.47 平方米 |
| 占地面积 | 20000.00 平方米 | 140094.67 平方米 |
| 结构说明 | 1#小高层16F；2#-7#洋房6F | -- |
| 外墙相关 | -- | -- |
| 内墙信息 | -- | -- |
| 门窗结构 | -- | -- |
| 厨房规格 | -- | -- |
| 卫生间说明 | -- | -- |
