| 楼盘名称 | 保利梧桐语 | 银城江畔 |
| 销售状态 | 售罄 | 尾盘 |
| 楼盘图片 |  |  |
| 楼盘价格 | 9400 元/㎡ | 9000 元/㎡ |
| 优惠信息 | -- | -- |
| 项目特色 | 花园洋房，低密度居所，低总价 | 经济住宅 |
| 基本参数 | 项目共计7栋住宅，其中16F小高层1栋，6F洋房6栋。小高层102-122㎡三房，洋房110-140㎡三、四房。 | 项目由22栋高层住宅和3万方商业组成 |
| 所属板块 | 新建 | 象湖新城 |
| 项目位置 | 江西省南昌市新建区X052 | 象湖新城东莲路与东祥路交汇处 |
| 物业类别 | 普通住宅，洋房 | 普通住宅 |
| 建筑类别 | 小高层，高层 | 高层 |
| 户型 | 4室2厅 122.00平米, 3室2厅 102.00平米, 4室2厅 140.00平米, 3室2厅 110.00平米 | 4室2厅 139.00平米, 2室2厅 79.00平米, 3室2厅 119.00平米, 3室2厅 121.00平米, 3室2厅 109.00平米, 3室2厅 110.00平米, 3室2厅 95.00平米, 3室2厅 96.00平米 |
| 产权年限 | 70 年产权 | 70 （住宅70年、商业40年） |
| 开盘时间 | --
| --
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| 装修状况 | 毛坯 | 毛坯 |
| 装修标准 | -- | -- |
| 开发商 | 南昌保望房地产开发有限公司 | 南昌县城市建设投资发展有限公司 |
| 容积率 | 1.3 | 2.5 |
| 绿化率 | 30% | 38.7% |
| 物业费 | -- | 一期1.8元/㎡·月，二期待定 |
| 交通状况 | 四横六纵的立体交通路网（四横：前湖快速路、新城大道、梅岭大道；六纵：天宁路、昌西大道、长堎大道、枫生高速） | 公交：241路利用村站，步行1分钟；
地铁：4号线昌南新城站，距离1.5km左右；
自驾：门口东祥路为双向10车道，属于象湖滨江区的主中轴线，后期北接抚生路可直达朝阳和市区；南面是政府重点打造也是象湖唯一一条带有绿化带的马路，往西开车2分钟可直接上沿江快速路；沿江快速路全程没有红绿灯，畅通无阻，也号称南昌市的高速公路，10分钟到达朝阳，15分钟到达市区及红谷滩；后期交通将进一步完善，东面政府投资41亿打造100米宽桃新大道，打破了九龙大道96米的记录，成为江西省最宽的快速路，南接南外环、北接昌南 |
| 内部配套 | -- | 约4200㎡幼儿园；约3万㎡商业（含约3000㎡集贸市场、约3000㎡高端会所）。 |
| 生活设施 | -- | 公园环绕，西临赣江政府打造延绵13公里的赣江风光带，及东边1.5万亩的抚河故道湿地公园 |
| 医疗药店 | -- | 南大一附医院 |
| 金融 | -- | -- |
| 幼儿园 | -- | -- |
| 中小学 | -- | 莲塘一中、莲塘三中 |
| 其他 | -- | 南昌县文化中心 |
| 商业 | -- | 项目北面规划了两块商住用地，总占地面积约342亩，规划商业面积约34万方，含五星级酒店、大型百货商场等，加上小区自带约3万方的风情商业街都能满足您的生活所需：；或者直接开车沿东莲路到金沙大道，这里有江西省最大华润万家，天虹商场、沃尔玛；项目不远就是政府斥资120亿打造的约400万方的新洪城大市场，是江西省最大的商品批发地，也是华东区三大商圈之一。 |
| 地上停车位 | 17 | -- |
| 地下停车位 | 146 | -- |
| 周边配套 | 市政公用城配套、全品类农贸市场、星级酒店等 | -- |
| 周边商业 | 新建中心、新城吾悦广场、麦德龙超市、欧尚、家乐福 | 华润万家，天虹商场、沃尔玛，10分钟就能享受到一站式购物；新洪城大市场。 |
| 周边银行 | -- | -- |
| 周边景观 | 小平小道、乌沙河、滨江风光带 | 公园环绕，西临赣江政府打造延绵13公里的赣江风光带，及东边1.5万亩的抚河故道湿地公园，如同两条绿肺环绕。 |
| 周边公园 | 欣悦湖公园、城市主题公园及军事主题公园（规划） | 公园环绕，西临赣江政府打造延绵13公里的赣江风光带，及东边1.5万亩的抚河故道湿地公园，如同两条绿肺环绕。 |
| 周边医院 | 长陵医院、长征医院、新建区人民医院 | 南大一附医院 |
| 周边交通 | 四横六纵的立体交通路网（四横：前湖快速路、新城大道、梅岭大道；六纵：天宁路、昌西大道、长堎大道、枫生高速） | 公交：241路利用村站，步行1分钟；
地铁：4号线昌南新城站，距离1.5km左右；
自驾：门口东祥路为双向10车道，属于象湖滨江区的主中轴线，后期北接抚生路可直达朝阳和市区；南面是政府重点打造也是象湖唯一一条带有绿化带的马路，往西开车2分钟可直接上沿江快速路；沿江快速路全程没有红绿灯，畅通无阻，也号称南昌市的高速公路，10分钟到达朝阳，15分钟到达市区及红谷滩；后期交通将进一步完善，东面政府投资41亿打造100米宽桃新大道，打破了九龙大道96米的记录，成为江西省最宽的快速路，南接南外环、北接昌南 |
| 周边学校 | 望城中心小学、新建三中、九年制学校（规划中）、江西中医学院、南昌大学前湖校区等 | 莲塘一中、莲塘三中 |
| 周边其他 | -- | -- |
| 地铁线路 | -- | 四号线 |
| 投资商 | -- | 南昌县城市投资发展有限公司 |
| 代理公司 | 保利投资顾问有限公司南昌分公司 | 老楼地产 |
| 开发商 | 南昌保望房地产开发有限公司 | 南昌县城市建设投资发展有限公司 |
| 物业公司 | 江西保利物业管理有限公司 | 盛裕物业 |
| 施工单位 | -- | -- |
| 景观设计公司 | -- | 深圳市清华苑建筑与规划设计研究有限公司 |
| 建筑设计公司 | -- | -- |
| 所处商圈 | -- | 象湖新城 |
| 产权类型 | 0 | 0 |
| 饮用水 | -- | -- |
| 通讯 | -- | -- |
| 总户数 | 168 户 | 2440 户 |
| 建筑面积 | 15600.00 平方米 | 307242.34 平方米 |
| 占地面积 | 20000.00 平方米 | 123245.43 平方米 |
| 结构说明 | 1#小高层16F；2#-7#洋房6F | -- |
| 外墙相关 | -- | -- |
| 内墙信息 | -- | -- |
| 门窗结构 | -- | -- |
| 厨房规格 | -- | -- |
| 卫生间说明 | -- | -- |
