| 楼盘名称 | 阳光城大发西江悦 | 新旅明樾府 |
| 销售状态 | 尾盘 | 在售 |
| 楼盘图片 |  |  |
| 楼盘价格 | 15900 元/㎡ | 15500 元/㎡ |
| 优惠信息 | -- | -- |
| 项目特色 | 科技住宅，精装修，水景住宅，低总价，地铁沿线，品牌房企，小户型，投资地产，公园地产 | 科技住宅，精装修，地铁沿线，品牌房企，不限购 |
| 基本参数 | 1#2#17层，3#15层，4#11层 | 共规划12栋楼；1#、5#为24F高层住宅；2#、3#、6#、7#、8#、10#为17F层住宅；9#、11#、12#、13#为32F高层住宅。 |
| 所属板块 | 朝阳新城 | 九龙湖 |
| 项目位置 | 朝阳新城云天路和丹桂路交汇处（地铁4号线云天路站旁） | 九龙湖新区龙兴大街与婺源路交汇处（西站南广场对面） |
| 物业类别 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 建筑类别 | 小高层，高层 | 小高层，高层 |
| 户型 | 3室2厅 130.00平米, 3室2厅 104.00平米, 3室2厅 126.00平米 | 4室2厅 149.00平米, 4室2厅 128.00平米, 3室2厅 110.00平米, 3室2厅 89.00平米 |
| 产权年限 | 住宅70年 | 70年 |
| 开盘时间 | --
| --
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| 装修状况 | 装修 | 装修 |
| 装修标准 | -- | -- |
| 开发商 | 江西聚光房地产有限公司 | 江西铁旅置业有限公司 |
| 容积率 | 2.5 | 2.5 |
| 绿化率 | 35.31% | 35.5% |
| 物业费 | 3.5元/㎡/月 | 3.20元/㎡·月 |
| 交通状况 | 1、南面一环九州高架，东西贯通新老城区
2、城市快速路-沿江快速路，南北接驳南昌各大桥
3、东面象湖隧道，快速联通城南片区
4、距离朝阳公交枢纽总站约300米
5、距离地铁4号线云天路站仅500米 | 距离地铁2号线4号线西站南广场站仅200米。距离南昌西站仅300米、距离南昌长途汽车站仅1公里。 |
| 内部配套 | 室外会客厅、阳光假日草坪、全龄儿童活动区、宅间花园等 | 8200㎡社区商业 |
| 生活设施 | -- | -- |
| 医疗药店 | 南昌市第三医院 | -- |
| 金融 | 九江银行(洪城支行) 、江西银行(朝阳支行)、中国工商银行(南昌朝阳新区支行)、中国邮政储蓄银行、中国建设银行(南昌云飞路支行)、广发银行(西湖支行) | -- |
| 幼儿园 | -- | -- |
| 中小学 | 立德朝阳中学、站前路学校、南昌一中等 | 少年宫、九龙湖小学、九龙湖中学、南昌外国语高中、新龙岗学校、水厂路小学、站前中学、育新学校、南师附小 |
| 其他 | 中国邮政速递物流 | -- |
| 商业 | 西湖万达广场、九洲天虹广场、立升商业街、喜盈门 | 华南城、万达茂、杉杉奥特莱斯、绿地国博城 |
| 地上停车位 | 36 | -- |
| 地下停车位 | 202 | -- |
| 周边配套 | -- | -- |
| 周边商业 | 1、西面距离西湖万达广场约1.2公里
2、距离天虹华中区总部约700米
3、西面喜盈门家具城、东面红星美凯龙
4、距离超大型文旅滨水综合体1.5公里 | 华南城、万达茂、杉杉奥特莱斯、绿地国博城 |
| 周边银行 | 九江银行(洪城支行) 、江西银行(朝阳支行)、中国工商银行(南昌朝阳新区支行)、中国邮政储蓄银行、中国建设银行(南昌云飞路支行)、广发银行(西湖支行) | -- |
| 周边景观 | 南昌动物园 | 赣江风景带 |
| 周边公园 | 毗邻象湖湿地公园、朝阳公园 | 九龙湖湿地公园、虎形山公园 |
| 周边医院 | 南面配置南昌市第三医院（南昌市妇幼保健院） | 江西妇幼保健院、南大附属眼科医院九龙湖分院、市第一医院。 |
| 周边交通 | 1、南面一环九州高架，东西贯通新老城区
2、城市快速路-沿江快速路，南北接驳南昌各大桥
3、东面象湖隧道，快速联通城南片区
4、距离朝阳公交枢纽总站约300米
5、距离地铁4号线云天路站仅500米 | 距离地铁2号线4号线西站南广场站仅200米。距离南昌西站仅300米、距离南昌长途汽车站仅1公里。 |
| 周边学校 | 项目东侧距离立德朝阳中学500米左右，而除此之外还有一所规划六年制学校及两所规划九年制学校（一所在水厂路、一所在桃花路） | 少年宫、九龙湖小学、九龙湖中学、南昌外国语高中、新龙岗学校、水厂路小学、站前中学、育新学校、南师附小、南昌大学、南昌工程学院、江西科技师范大学 理工学院 |
| 周边其他 | -- | 江西省人民政府、江西省委党校、九龙湖行政服务中心、南昌市市委党校 |
| 地铁线路 | 四号线 | 二号线，四号线 |
| 投资商 | -- | -- |
| 代理公司 | -- | -- |
| 开发商 | 江西聚光房地产有限公司 | 江西铁旅置业有限公司 |
| 物业公司 | 阳光城物业 | 新旅物业 |
| 施工单位 | 武汉开来建设集团有限公司 | -- |
| 景观设计公司 | 上海森意园林设计有限公司 | 广州山水比德景观设计有限公司 |
| 建筑设计公司 | 成都基准方中建筑设计有限公司 | 上海日清建筑设计有限公司 |
| 所处商圈 | 朝阳新城 | 西站商圈 |
| 产权类型 | 0 | 0 |
| 饮用水 | -- | -- |
| 通讯 | -- | -- |
| 总户数 | 228 户 | 872 户 |
| 建筑面积 | 37487.13 平方米 | 145715.34 平方米 |
| 占地面积 | 11550.67 平方米 | 42126.67 平方米 |
| 结构说明 | -- | -- |
| 外墙相关 | -- | -- |
| 内墙信息 | -- | -- |
| 门窗结构 | -- | -- |
| 厨房规格 | -- | -- |
| 卫生间说明 | -- | -- |
