| 楼盘名称 | 锦翠金色院 | 金科集美九龙湖 |
| 销售状态 | 在售 | 在售 |
| 楼盘图片 |  |  |
| 楼盘价格 | 12000 元/㎡ | 15500 元/㎡ |
| 优惠信息 | -- | -- |
| 项目特色 | LOFT | 花园洋房，低密度居所，精装修，水景住宅，品牌房企，公园地产，不限购 |
| 基本参数 | 其中2栋写字楼、1栋服务型公寓、1栋LOFT公寓及沿街商铺组成（1#-20F；2#-22F；3#-24F；4#-5F） | 项目由18栋住宅、1栋养老用房、及1栋2层商业及部分沿街底商组成。其中住宅规划有12栋电梯洋房（其中9栋8F、3栋10F）、6栋 21-3F高层住宅（其中2栋21F、2栋26F、1栋30F、1栋33层）。高层两梯四户，洋房一梯两户 |
| 所属板块 | 红谷滩 | 九龙湖 |
| 项目位置 | 红谷滩新区茶园街888号 | 南昌市九龙湖新区九龙大道与回龙路交口西400米（万达茂西侧） |
| 物业类别 | 公寓，商铺，写字楼 | 普通住宅，洋房，商铺 |
| 建筑类别 | 高层 | 多层，高层 |
| 户型 | 2室2厅 58.95平米, 1室2厅 49.12平米, 2室2厅 53.75平米, 3室2厅 141.85平米, 3室2厅 130.00平米 | 3室2厅 110.00平米, 3室2厅 95.00平米, 4室2厅 123.00平米, 3室2厅 110.04平米, 3室2厅 94.57平米 |
| 产权年限 | 40 年产权 | 住宅70年、商业40年 |
| 开盘时间 | --
| --
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| 装修状况 | 毛坯 | 装修 |
| 装修标准 | -- | -- |
| 开发商 | 江西有色置业有限公司 | 南昌金淳房地产开发有限公司 |
| 容积率 | 3.5 | 2.0 |
| 绿化率 | 30.08% | 35% |
| 物业费 | 写字楼8元/㎡·月，公寓2.6元/㎡·月，商业4.6元/㎡·月 | 高层3元/㎡·月 洋房3.5元/㎡·月 |
| 交通状况 | 公交：高铁西客站 下车步行971米到达项目
江西经管学院前湖校区站步行911米到达项目
石钟山路口站(西客站)步行920米到达项目
九龙大道北口站步行1154米到达项目
省行政中心西门站步行1179米到达项目
轨交：2号线龙岗站步行998米到达项目
2号线南昌西站步行1043米到达项目 | 公交方案1 ：可乘坐至西客站交通枢纽，512、233、836、707、708、高铁巴士等多路公交；
公交方案2 ：乘坐地铁2号线至九龙湖南站下车，换乘850路公交车乘坐2站至九龙大道宜春大街口下车，步行800米左右到达；
自驾：过南昌大桥走赣江南大道，沿九龙大道直行至万达茂附近向西700米抵达；或走沿江快速路走生米大桥，转九龙大道直行至万达茂附近向西700米抵达。 |
| 内部配套 | -- | 羽毛球场、小区内部跑道、肉菜市场、社区底商 |
| 生活设施 | -- | 羽毛球场、小区内部跑道、肉菜市场、社区底商 |
| 医疗药店 | 江西省妇幼保健院红谷滩医院 | 省妇幼保健院红谷滩分院（已开业）、南昌市第一医院九龙湖分院（在建）、项目东面医疗用地（规划中） |
| 金融 | -- | 中国银行、中国储蓄银行、中国工商银行 |
| 幼儿园 | 龙岗幼儿园 | 九龙明珠等3所幼儿园 |
| 中小学 | 龙岗学校 | 九龙湖新城共规划布点中小学17所，幼儿园20所，目前已确定并陆续启动建设的有外国语学校高中、初中部，九龙湖小学、腾龙学校、育新学校 |
| 其他 | -- | -- |
| 商业 | -- | 万达茂、融创文化旅游城、南昌杉杉奥特莱斯、绿地国际博览城、卢塞恩小镇 |
| 地上停车位 | 8 | 154 |
| 地下停车位 | 408 | 919 |
| 周边配套 | -- | 羽毛球场、小区内部跑道、肉菜市场、社区底商 |
| 周边商业 | -- | 万达茂、融创文化旅游城、南昌杉杉奥特莱斯、绿地国际博览城、卢塞恩小镇 |
| 周边银行 | 中国工商银行、中国银行、中国建设银行(卧龙支行) 江西银行 中国农业银行 | 中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国邮政 |
| 周边景观 | -- | 九龙湖湿地公园、绿地卢塞恩小镇 |
| 周边公园 | 滨江月季园、傩文化公园、九龙湖公园、万达乐园 | 九龙湖湿地公园 |
| 周边医院 | 九龙湖第一家营业的三级甲等医院江西省妇幼保健院红谷滩医院、龙岗花园卫生所、南昌贞美堂中医门诊、安丰村卫生所 | 省妇幼保健院九龙湖分院（已封顶）、南昌市第一医院九龙湖分院（建设中）、省中医院（规划中） |
| 周边交通 | 公交：高铁西客站 下车步行971米到达项目
江西经管学院前湖校区站步行911米到达项目
石钟山路口站(西客站)步行920米到达项目
九龙大道北口站步行1154米到达项目
省行政中心西门站步行1179米到达项目
轨交：2号线龙岗站步行998米到达项目
2号线南昌西站步行1043米到达项目 | 公交方案1 ：可乘坐至西客站交通枢纽，512、233、836、707、708、高铁巴士等多路公交；
公交方案2 ：乘坐地铁2号线至九龙湖南站下车，换乘850路公交车乘坐2站至九龙大道宜春大街口下车，步行800米左右到达；
自驾：过南昌大桥走赣江南大道，沿九龙大道直行至万达茂附近向西700米抵达；或走沿江快速路走生米大桥，转九龙大道直行至万达茂附近向西700米抵达。 |
| 周边学校 | 南昌大学、南昌航空大学、江西科技师范大学、江西科技师范大学、江西经济管理学院、市党委校、南昌外国语学校、九龙湖小学、九龙湖中学、南师附小、南昌市红谷滩新区龙岗学校 南师附小(九龙湖校区) 、南昌大学江西医学院(医学部) 、红谷滩新区九龙湖学校安丰教学点、保育院(九龙湖分院) | 九龙湖新城共规划布点中小学17所，幼儿园20所，目前已确定并陆续启动建设的有外国语学校高中、初中部，九龙湖小学、腾龙学校，另外还有九龙明珠等3所幼儿园；项目北面规划一所九年制义务教育用地 |
| 周边其他 | 南昌西客站、省行政中心餐饮中心、易购超市(安丰花园店) | -- |
| 地铁线路 | 二号线 | 二号线 |
| 投资商 | 江西有色建设集团 | 南昌金淳房地产开发有限公司 |
| 代理公司 | -- | -- |
| 开发商 | 江西有色置业有限公司 | 南昌金淳房地产开发有限公司 |
| 物业公司 | 江西有色锦翠物业管理有限公司 | 金科物业 |
| 施工单位 | -- | 山河建设集团有限公司 |
| 景观设计公司 | -- | 深圳市麦垦景观规划设计有限公司 |
| 建筑设计公司 | -- | 雅克建筑设计 |
| 所处商圈 | 红谷滩商圈 | 九龙湖万达茂商圈 |
| 产权类型 | 0 | 0 |
| 饮用水 | -- | 民用水 |
| 通讯 | -- | -- |
| 总户数 | 户 | 1092 户 |
| 建筑面积 | 71733.94 平方米 | 165724.33 平方米 |
| 占地面积 | 13835.79 平方米 | 63495.33 平方米 |
| 结构说明 | -- | -- |
| 外墙相关 | -- | -- |
| 内墙信息 | -- | -- |
| 门窗结构 | -- | -- |
| 厨房规格 | -- | -- |
| 卫生间说明 | -- | -- |
