| 楼盘名称 | 中奥滨江one | 南昌旭辉中心 |
| 销售状态 | 在售 | 在售 |
| 楼盘图片 |  |  |
| 楼盘价格 | 11000 元/㎡ | 12500 元/㎡ |
| 优惠信息 | -- | -- |
| 项目特色 | 精装修，地铁沿线，品牌房企，LOFT | 品牌房企 |
| 基本参数 | 公寓1807户 | 39栋住宅楼（11-18F）、1栋办公楼、1栋文体中心（4F）、1栋商业综合体（5-6F）和配套商业，一所幼儿园（3F，用地面积约6160平米），1个市民公园（占地面积约290亩）。 |
| 所属板块 | 九龙湖 | 经开 |
| 项目位置 | 九龙湖上饶大街与雅瑶路交汇处 | 荷华路（富樱路）以东、双港大道以北 |
| 物业类别 | 普通住宅，公寓，商铺 | 普通住宅，商铺，写字楼，综合体 |
| 建筑类别 | 高层 | 高层 |
| 户型 | 1室1厅 38.00平米, 2室1厅 38.00平米, 3室2厅 93.00平米, 3室2厅 114.00平米 | 3室1厅 109.00平米, 4室2厅 142.00平米, 4室2厅 147.00平米, 4室1厅 160.00平米, 3室1厅 99.00平米, 3室2厅 99.00平米, 3室2厅 105.00平米, 3室2厅 95.00平米 |
| 产权年限 | 商住公寓40年，住宅底商40年，住宅70年 | 住宅70年，商业40年 |
| 开盘时间 | --
| --
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| 装修状况 | 装修 | 装修 |
| 装修标准 | -- | 住宅装修，商业毛坯 |
| 开发商 | 中奥地产 | 南昌兴彰置业有限公司 |
| 容积率 | 3.5 | -- |
| 绿化率 | 25.21% | 35% |
| 物业费 | 住宅3.2元/㎡·月 公寓3.1元/㎡·月 | 2.85元/㎡·月 |
| 交通状况 | 2大交通枢纽南昌高铁西客站、长途客运站；地铁2号线鹰潭街站、地铁4号线国体大道站[建设中] | 四横四纵的立体化交通网络：横向志敏大道，双港大道，枫林大道玉屏大道，纵向昌西大道，青岚大道，庐山南大道；
地铁：1号线站直线距离约2.5KM。
机场：昌北机场直线距离约14KM |
| 内部配套 | -- | -- |
| 生活设施 | -- | -- |
| 医疗药店 | -- | -- |
| 金融 | -- | -- |
| 幼儿园 | -- | -- |
| 中小学 | 规划引进17所重点中小学，20所幼儿园，目前明确的有滨江小学、站前中学、外国语学校、九龙湖中学、腾龙学校、绿地国博学校、龙岗学校 | -- |
| 其他 | -- | -- |
| 商业 | -- | -- |
| 地上停车位 | -- | -- |
| 地下停车位 | -- | -- |
| 周边配套 | 省级配套：万达文化旅游城、绿地国际博览城、南昌国际体育中心、文体中心歌剧院、江西VR产业基地、南昌少年宫 | 紫荆夜市，乐盈广场，经开天虹，财大购物广场等
项目代建12班幼儿园，具体学区以政府公示为准
省人民医院（红谷滩分院）直线距离约6.1KM、江西省儿童医院直线距离约11KM、圣德医院直线距离约1KM（建设中）等
四横四纵的立体化交通网络：横向志敏大道，双港大道，枫林大道玉屏大道，纵向昌西大道，青岚大道，庐山南大道；
地铁：1号线站直线距离约2.5KM。
机场：昌北机场直线距离约14KM
项目代建约19万方绿地公园，公园建成后移交给政府指定单位，为周边居民后期休憩娱乐、运动健身等生活的栖息之处。 |
| 周边商业 | 万达文化旅游城、绿地国际博览城、南昌国际体育中心、文体中心歌剧院、江西VR产业基地、华南城、万达茂、绿地卢塞恩小镇、杉杉奥特莱斯、绿地国博城 | 紫荆夜市，乐盈广场，经开天虹，财大购物广场等 |
| 周边银行 | -- | -- |
| 周边景观 | -- | -- |
| 周边公园 | 九龙湖公园、红谷滩湿地公园、赣江市民公园4期 | 项目代建约19万方绿地公园，公园建成后移交给政府指定单位，为周边居民后期休憩娱乐、运动健身等生活的栖息之处。 |
| 周边医院 | 南昌第一医院、南大二附院、江西省妇幼保健院 | 省人民医院（红谷滩分院）直线距离约6.1KM、江西省儿童医院直线距离约11KM、圣德医院直线距离约1KM（建设中）等 |
| 周边交通 | 2大交通枢纽南昌高铁西客站、长途客运站；地铁2号线鹰潭街站、地铁4号线国体大道站[建设中] | 四横四纵的立体化交通网络：横向志敏大道，双港大道，枫林大道玉屏大道，纵向昌西大道，青岚大道，庐山南大道；
地铁：1号线站直线距离约2.5KM。
机场：昌北机场直线距离约14KM |
| 周边学校 | 规划引进17所重点中小学，20所幼儿园，目前明确的有滨江小学、站前中学、外国语学校、九龙湖中学、腾龙学校、绿地国博学校、龙岗学校 | 项目代建12班幼儿园，具体学区以政府公示为准 |
| 周边其他 | 万达文化旅游城、绿地国际博览城、南昌国际体育中心、文体中心歌剧院、江西VR产业基地、南昌少年宫、九龙湖公园、红谷滩湿地公园、赣江市民公园4期 | 南昌经开区政府直线距离约2KM，南昌红谷滩政府直线距离约5.5KM |
| 地铁线路 | 二号线，四号线 | 一号线 |
| 投资商 | -- | -- |
| 代理公司 | -- | -- |
| 开发商 | 中奥地产 | 南昌兴彰置业有限公司 |
| 物业公司 | 中奥物业 | 永升物业 |
| 施工单位 | -- | -- |
| 景观设计公司 | -- | -- |
| 建筑设计公司 | -- | -- |
| 所处商圈 | -- | -- |
| 产权类型 | 0 | 0 |
| 饮用水 | -- | -- |
| 通讯 | -- | -- |
| 总户数 | 296 户 | 户 |
| 建筑面积 | 157572.44 平方米 | 630000.00 平方米 |
| 占地面积 | 34996.14 平方米 | 415658.00 平方米 |
| 结构说明 | -- | -- |
| 外墙相关 | -- | -- |
| 内墙信息 | -- | -- |
| 门窗结构 | -- | -- |
| 厨房规格 | -- | -- |
| 卫生间说明 | -- | -- |
