| 楼盘名称 | 中奥滨江one | 金龙湾小镇 |
| 销售状态 | 在售 | 在售 |
| 楼盘图片 |  |  |
| 楼盘价格 | 11000 元/㎡ | 10800 元/㎡ |
| 优惠信息 | -- | -- |
| 项目特色 | 精装修，地铁沿线，品牌房企，LOFT | 经济住宅，花园洋房，低总价 |
| 基本参数 | 公寓1807户 | 高层18F有5栋、20F有6栋、15F有1栋；小高11F有4栋；洋房6F有6栋,高层18F有5栋、20F有6栋、15F有1栋；小高11F有4栋；洋房6F有6栋 |
| 所属板块 | 九龙湖 | 新建 |
| 项目位置 | 九龙湖上饶大街与雅瑶路交汇处 | 南昌市新建区小平小道 |
| 物业类别 | 普通住宅，公寓，商铺 | 普通住宅，洋房，公寓，写字楼，综合体 |
| 建筑类别 | 高层 | 高层 |
| 户型 | 1室1厅 38.00平米, 2室1厅 38.00平米, 3室2厅 93.00平米, 3室2厅 114.00平米 | 3室2厅 89.00平米, 3室2厅 105.00平米 |
| 产权年限 | 商住公寓40年，住宅底商40年，住宅70年 | 普通住宅:70年；花园洋房:70年；酒店写字楼:40年；住宅底商:40年；购物中心:40年；酒店式公寓:40年 |
| 开盘时间 | --
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| 装修状况 | 装修 | 装修 |
| 装修标准 | -- | -- |
| 开发商 | 中奥地产 | 江西省高腾实业发展有限公司 |
| 容积率 | 3.5 | 2.50 |
| 绿化率 | 25.21% | 30% |
| 物业费 | 住宅3.2元/㎡·月 公寓3.1元/㎡·月 | 2.80元/㎡·月 |
| 交通状况 | 2大交通枢纽南昌高铁西客站、长途客运站；地铁2号线鹰潭街站、地铁4号线国体大道站[建设中] | -- |
| 内部配套 | -- | 双语国际幼儿园 |
| 生活设施 | -- | -- |
| 医疗药店 | -- | -- |
| 金融 | -- | -- |
| 幼儿园 | -- | 小区自带引入双语国际幼儿园 |
| 中小学 | 规划引进17所重点中小学，20所幼儿园，目前明确的有滨江小学、站前中学、外国语学校、九龙湖中学、腾龙学校、绿地国博学校、龙岗学校 | 望城中心小学、新建三中近在家门口；南昌大学、航空大学、科技师范大学 |
| 其他 | -- | 邻近邓小平纪念公园和军事主题公园、城市主题公园也在规划中 |
| 商业 | -- | 自有约20万平米大型商业，5分钟可达麦德龙、新建中心，新建吾 |
| 地上停车位 | -- | 45 |
| 地下停车位 | -- | 1760 |
| 周边配套 | 省级配套：万达文化旅游城、绿地国际博览城、南昌国际体育中心、文体中心歌剧院、江西VR产业基地、南昌少年宫 | -- |
| 周边商业 | 万达文化旅游城、绿地国际博览城、南昌国际体育中心、文体中心歌剧院、江西VR产业基地、华南城、万达茂、绿地卢塞恩小镇、杉杉奥特莱斯、绿地国博城 | 旺客多连锁超市(云溪花园店第八分店)、大顺发超市(云溪花园店)、中逵国际钓具(南昌新建旗舰店)、好鑫鲜生活超市办公区、荣盛批发超市、小英时尚阁、博士眼镜、云溪花园生活超市、百货超市、文体超市南大二店 |
| 周边银行 | -- | -- |
| 周边景观 | -- | -- |
| 周边公园 | 九龙湖公园、红谷滩湿地公园、赣江市民公园4期 | 邻近邓小平纪念公园和军事主题公园、城市主题公园也在规划中 |
| 周边医院 | 南昌第一医院、南大二附院、江西省妇幼保健院 | -- |
| 周边交通 | 2大交通枢纽南昌高铁西客站、长途客运站；地铁2号线鹰潭街站、地铁4号线国体大道站[建设中] | -- |
| 周边学校 | 规划引进17所重点中小学，20所幼儿园，目前明确的有滨江小学、站前中学、外国语学校、九龙湖中学、腾龙学校、绿地国博学校、龙岗学校 | 豫章师范学院-行政楼、南昌大学(前湖校区)-建工楼、南昌大学(前湖校区)-信工楼、南昌大学(前湖校区)-机电楼、南昌大学(前湖校区)-环境楼、南昌大学(前湖校区)-理科生命大楼、南昌大学(前湖校区)-材料楼、南昌大学(新校区)-建筑工程学院、云溪学校、南昌大学(前湖校区)资源环境与化工学院 |
| 周边其他 | 万达文化旅游城、绿地国际博览城、南昌国际体育中心、文体中心歌剧院、江西VR产业基地、南昌少年宫、九龙湖公园、红谷滩湿地公园、赣江市民公园4期 | -- |
| 地铁线路 | 二号线，四号线 | -- |
| 投资商 | -- | -- |
| 代理公司 | -- | -- |
| 开发商 | 中奥地产 | 江西省高腾实业发展有限公司 |
| 物业公司 | 中奥物业 | 江西国能物业有限公司 |
| 施工单位 | -- | -- |
| 景观设计公司 | -- | -- |
| 建筑设计公司 | -- | -- |
| 所处商圈 | -- | -- |
| 产权类型 | 0 | 0 |
| 饮用水 | -- | -- |
| 通讯 | -- | -- |
| 总户数 | 296 户 | 1945 户 |
| 建筑面积 | 157572.44 平方米 | 743982.00 平方米 |
| 占地面积 | 34996.14 平方米 | 220716.00 平方米 |
| 结构说明 | -- | -- |
| 外墙相关 | -- | -- |
| 内墙信息 | -- | -- |
| 门窗结构 | -- | -- |
| 厨房规格 | -- | -- |
| 卫生间说明 | -- | -- |
