| 楼盘名称 | 中奥滨江one | 众森红谷一品御府 |
| 销售状态 | 在售 | 在售 |
| 楼盘图片 |  |  |
| 楼盘价格 | 11000 元/㎡ | 17000 元/㎡ |
| 优惠信息 | -- | -- |
| 项目特色 | 精装修，地铁沿线，品牌房企，LOFT | 低密度居所，科技住宅，精装修 |
| 基本参数 | 公寓1807户 | 三期规划建设5栋小高层和12栋多层、洋房，封闭独立社区管理，一梯一户设计。面积段123-143平，容积率仅为1.24。 |
| 所属板块 | 九龙湖 | 新建 |
| 项目位置 | 九龙湖上饶大街与雅瑶路交汇处 | 南昌市红谷滩会展路西 |
| 物业类别 | 普通住宅，公寓，商铺 | 普通住宅，洋房 |
| 建筑类别 | 高层 | 多层，小高层 |
| 户型 | 1室1厅 38.00平米, 2室1厅 38.00平米, 3室2厅 93.00平米, 3室2厅 114.00平米 | 4室2厅 143.00平米, 4室2厅 141.00平米, 3室2厅 135.00平米, 4室2厅 134.00平米, 3室2厅 125.00平米 |
| 产权年限 | 商住公寓40年，住宅底商40年，住宅70年 | 70 年产权 |
| 开盘时间 | --
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| 装修状况 | 装修 | 毛坯 |
| 装修标准 | -- | -- |
| 开发商 | 中奥地产 | 江西众森实业集团有限公司 |
| 容积率 | 3.5 | 1.24 |
| 绿化率 | 25.21% | 35% |
| 物业费 | 住宅3.2元/㎡·月 公寓3.1元/㎡·月 | 小高层3.68元/㎡/月 多层、洋房：3.9元/㎡/月 |
| 交通状况 | 2大交通枢纽南昌高铁西客站、长途客运站；地铁2号线鹰潭街站、地铁4号线国体大道站[建设中] | 众森红谷一品位于红谷滩会展路西，黄家湖湖畔，东面临近昌九大道，南面直接衔接红湾公路，距离市政府的直线距离约为三公里。 |
| 内部配套 | -- | 20000㎡星级酒店，10000㎡企业会所，90000㎡公寓式酒店，6000㎡体育健身馆，10000㎡众森国际俱乐部 |
| 生活设施 | -- | -- |
| 医疗药店 | -- | -- |
| 金融 | -- | -- |
| 幼儿园 | -- | -- |
| 中小学 | 规划引进17所重点中小学，20所幼儿园，目前明确的有滨江小学、站前中学、外国语学校、九龙湖中学、腾龙学校、绿地国博学校、龙岗学校 | -- |
| 其他 | -- | -- |
| 商业 | -- | -- |
| 地上停车位 | -- | -- |
| 地下停车位 | -- | -- |
| 周边配套 | 省级配套：万达文化旅游城、绿地国际博览城、南昌国际体育中心、文体中心歌剧院、江西VR产业基地、南昌少年宫 | -- |
| 周边商业 | 万达文化旅游城、绿地国际博览城、南昌国际体育中心、文体中心歌剧院、江西VR产业基地、华南城、万达茂、绿地卢塞恩小镇、杉杉奥特莱斯、绿地国博城 | 洪城大厦、洪客隆、新惠隆超市、旺中旺超市、沙井集贸市场、新建县农贸市场。 |
| 周边银行 | -- | 工商银行、商业银行、中国银行、农业银行、建设银行、招商银行、中国人民银行、农村信用社等。 |
| 周边景观 | -- | 赣江新天地、秋水广场、心怡广场、礼步湖(公园)、环球公园。 |
| 周边公园 | 九龙湖公园、红谷滩湿地公园、赣江市民公园4期 | -- |
| 周边医院 | 南昌第一医院、南大二附院、江西省妇幼保健院 | 南昌第一医院红谷滩分院、二附院、中寰医院、昌北医院、省武警总队第二门诊部、新建县人民医院等。 |
| 周边交通 | 2大交通枢纽南昌高铁西客站、长途客运站；地铁2号线鹰潭街站、地铁4号线国体大道站[建设中] | 众森红谷一品位于红谷滩会展路西，黄家湖湖畔，东面临近昌九大道，南面直接衔接红湾公路，距离市政府的直线距离约为三公里。 |
| 周边学校 | 规划引进17所重点中小学，20所幼儿园，目前明确的有滨江小学、站前中学、外国语学校、九龙湖中学、腾龙学校、绿地国博学校、龙岗学校 | 南昌二中、育新中小学、南昌五中、红谷一中、师大附中新校区、南昌师范附属实验小学红谷滩分校、南昌外国语学校、新建县第一中、新建县第二中、新建县第五中、江西财经大学附属中学、新建县第一小、新建县第二小、实验小学、新建第二幼儿园、社区幼儿园、新华书店。 |
| 周边其他 | 万达文化旅游城、绿地国际博览城、南昌国际体育中心、文体中心歌剧院、江西VR产业基地、南昌少年宫、九龙湖公园、红谷滩湿地公园、赣江市民公园4期 | 咸亨酒店、速8酒店等、百吉星、东方城、万家灯火、鑫峰假日酒店、索菲特大酒店、吃名堂餐饮等。 |
| 地铁线路 | 二号线，四号线 | -- |
| 投资商 | -- | -- |
| 代理公司 | -- | 新景祥 |
| 开发商 | 中奥地产 | 江西众森实业集团有限公司 |
| 物业公司 | 中奥物业 | 众森物业 |
| 施工单位 | -- | -- |
| 景观设计公司 | -- | -- |
| 建筑设计公司 | -- | -- |
| 所处商圈 | -- | -- |
| 产权类型 | 0 | 0 |
| 饮用水 | -- | -- |
| 通讯 | -- | -- |
| 总户数 | 296 户 | 496 户 |
| 建筑面积 | 157572.44 平方米 | 54000.00 平方米 |
| 占地面积 | 34996.14 平方米 | 68000.00 平方米 |
| 结构说明 | -- | -- |
| 外墙相关 | -- | -- |
| 内墙信息 | -- | -- |
| 门窗结构 | -- | -- |
| 厨房规格 | -- | -- |
| 卫生间说明 | -- | -- |
