| 楼盘名称 | 新力弘阳府 | 联发万科海上明月 |
| 销售状态 | 在售 | 在售 |
| 楼盘图片 |  |  |
| 楼盘价格 | 18000 元/㎡ | 15800 元/㎡ |
| 优惠信息 | -- | -- |
| 项目特色 | 精装修，地铁沿线，品牌房企，投资地产 | 水景住宅 |
| 基本参数 | -- | 27层的高层15栋，户型为89㎡和115㎡三室两厅两卫；
18层小高层12栋，户型为145㎡和165㎡四房两厅三卫。 |
| 所属板块 | 青山湖 | 高新 |
| 项目位置 | 上海路以东、西安路以北、泰丰轮胎以西南昌橡胶厂生产区 | 艾溪湖北路以南创新二路以西 |
| 物业类别 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 建筑类别 | 高层 | 小高层，高层 |
| 户型 | 4室2厅 131.00平米, 4室2厅 128.00平米, 3室2厅 101.00平米, 3室2厅 116.00平米 | 3室2厅 115.00平米, 3室2厅 89.00平米, 4室2厅 145.00平米, 4室2厅 167.00平米 |
| 产权年限 | 70 年产权 | 商业40年 住宅70年 |
| 开盘时间 | --
| --
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| 装修状况 | 装修 | 装修 |
| 装修标准 | -- | -- |
| 开发商 | 江西新越弘岚房地产开发有限公司 | 南昌联万置业有限公司 |
| 容积率 | 2.2 | 2.2 |
| 绿化率 | 30.1% | 30% |
| 物业费 | 高层3.6元/㎡·月 洋房3.8元/㎡·月 | 3.5元/㎡·月 |
| 交通状况 | 地铁1号线 地铁2号线
项目北侧为北京东 路，项目周边有解放西路、洪都中大道、 青山湖南大道，均为城市主干道；公交：项目周边1km范围内公交站台有10个， 线路为7路、10路、12路、207路、208 路等12班公交 | 城市二环，近快速路，距地铁4号线鱼尾州站约700米，门口公交：826,871、803路公交 |
| 内部配套 | 商业街、运动场地、健身设施、游泳池、垃圾回收点、消防设施、社区居委会、信奶箱、菜市场 | 社区自带商业约4万方 |
| 生活设施 | 商业街、运动场地、健身设施、游泳池、垃圾回收点、消防设施、社区居委会、信奶箱、菜市场 | -- |
| 医疗药店 | 江西省第二人民医院、南大一附院新时代妇产医院、普瑞眼科； | -- |
| 金融 | 中国邮政储蓄、中国交通银行、中国农村商业银行 | -- |
| 幼儿园 | 向日葵国际幼儿园 | 社区自带2000平方幼儿园 |
| 中小学 | 少春中学、上海路小学、南昌致远双语学校、南昌市十七中 | 双学校旁:南昌二十八中 距离项目约1.2km，南师附小距离项目约1km |
| 其他 | 燕鸣岛公园、艾溪湖公园、省艺术中心、699文化创意园； | -- |
| 商业 | 恒茂梦时代广场、家乐福、盈石 广场、凯德广场、大润发 | -- |
| 地上停车位 | -- | 210 |
| 地下停车位 | 673 | 1892 |
| 周边配套 | 恒茂梦时代广场、家乐福、盈石 广场、凯德广场、大润发 | -- |
| 周边商业 | 梦时代、家乐福、百盛优客城市广场、唯尚、大润发 | 新城吾悦广场、京东天虹、梦时代、太子殿菜市场、艾溪湖集贸市场、艾湖农贸市场 |
| 周边银行 | 中国银行，中国工商银行，中国农业银行，兴业银行 | 江西银行、农商银行、兴业银行、中国邮政 |
| 周边景观 | 燕鸣岛公园、艾溪湖公园、省艺术中心、699文化创意园； | 艾溪湖森林湿地公园、湖滨公园、南昌海洋公园 |
| 周边公园 | 燕鸣岛公园、艾溪湖公园、省艺术中心、699文化创意园 | 艾溪湖森林湿地公园、湖滨公园、南昌海洋公园 |
| 周边医院 | 江西省第二人民医院、南大一附院新时代妇产医院、普瑞眼科 | 南昌大学第一附属医院高新分院 |
| 周边交通 | 地铁1号线 地铁2号线
项目北侧为北京东 路，项目周边有解放西路、洪都中大道、 青山湖南大道，均为城市主干道；公交：项目周边1km范围内公交站台有10个， 线路为7路、10路、12路、207路、208 路等12班公交 | 城市二环，近快速路，距地铁4号线鱼尾州站约700米，门口公交：826,871、803路公交 |
| 周边学校 | 幼儿园：广电幼儿园、南大附属幼儿园；
学校：南昌十七中、上海路小学、广电小学、师大附中、南师附属中学、南航学院、南昌师范学院、南昌大学科技学院、南昌工程学院、江西师范大学 | 南昌三中、南昌师范附属实验小学，南昌大学（青山湖校区）、江西师范大学（瑶湖校区），史蒂芬森海上格特幼儿园、康桥翰迪幼儿园、北京菁莪幼儿园 |
| 周边其他 | 商业街、运动场地、健身设施、游泳池、垃圾回收点、消防设施、社区居委会、信奶箱、菜市场 | -- |
| 地铁线路 | 一号线，二号线 | 四号线 |
| 投资商 | -- | -- |
| 代理公司 | -- | 唯家、联发、世联、易居 |
| 开发商 | 江西新越弘岚房地产开发有限公司 | 南昌联万置业有限公司 |
| 物业公司 | 新力物业 | 万科物业 |
| 施工单位 | -- | -- |
| 景观设计公司 | -- | -- |
| 建筑设计公司 | -- | -- |
| 所处商圈 | 梦时代商圈 | -- |
| 产权类型 | 0 | 0 |
| 饮用水 | -- | -- |
| 通讯 | -- | -- |
| 总户数 | 804 户 | 2042 户 |
| 建筑面积 | 89191.66 平方米 | 309291.41 平方米 |
| 占地面积 | 43409.55 平方米 | 104446.73 平方米 |
| 结构说明 | -- | -- |
| 外墙相关 | -- | -- |
| 内墙信息 | -- | -- |
| 门窗结构 | -- | -- |
| 厨房规格 | -- | -- |
| 卫生间说明 | -- | -- |
