| 楼盘名称 | 海玥珑府 | 新旅明樾府 |
| 销售状态 | 待推 | 在售 |
| 楼盘图片 |  |  |
| 楼盘价格 | 14800 元/㎡ | 15500 元/㎡ |
| 优惠信息 | -- | -- |
| 项目特色 | 花园洋房，低密度居所，品牌房企，投资地产 | 科技住宅，精装修，地铁沿线，品牌房企，不限购 |
| 基本参数 | 一共9栋楼，617户 楼层：1#（10—11F）、2#（9F）、3#（9F） 5#（18F）、6#（18F）、7#（17F） 8# 9# 10#（33F）。 户数及面积 1#.2#.3#一层，共14户，136㎡ 1#.2#.3#二层，共14户，131㎡ 1#（3F-10F、11F）、2#（3F-9F）、3#（3F-9F），共104户，125㎡， 5#、6#、7#楼，共165户，143㎡ 8#楼、 | 共规划12栋楼；1#、5#为24F高层住宅；2#、3#、6#、7#、8#、10#为17F层住宅；9#、11#、12#、13#为32F高层住宅。 |
| 所属板块 | 新建 | 九龙湖 |
| 项目位置 | 南昌市新建区长堎镇，和兴路以西，霁亭路以北，规划文峰路以东 | 九龙湖新区龙兴大街与婺源路交汇处（西站南广场对面） |
| 物业类别 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 建筑类别 | 高层 | 小高层，高层 |
| 户型 | 4室2厅 168.00平米, 4室2厅 143.00平米, 3室2厅 125.00平米 | 4室2厅 149.00平米, 4室2厅 128.00平米, 3室2厅 110.00平米, 3室2厅 89.00平米 |
| 产权年限 | 70 年产权 | 70年 |
| 开盘时间 | 预计10月底加推2#（9F）洋房
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| 装修状况 | 装修 | 装修 |
| 装修标准 | -- | -- |
| 开发商 | 江西建豪房产有限责任公司 | 江西铁旅置业有限公司 |
| 容积率 | 3.0 | 2.5 |
| 绿化率 | 35% | 35.5% |
| 物业费 | 3.2元/㎡·月 | 3.20元/㎡·月 |
| 交通状况 | -- | 距离地铁2号线4号线西站南广场站仅200米。距离南昌西站仅300米、距离南昌长途汽车站仅1公里。 |
| 内部配套 | -- | 8200㎡社区商业 |
| 生活设施 | -- | -- |
| 医疗药店 | 新建区中医院、新建区第一人民医院、妇幼保健院 | -- |
| 金融 | 农业银行、工商银行、九江银行、招商银行、中兴银行 | -- |
| 幼儿园 | 新建区第五幼儿园 | -- |
| 中小学 | 新建一中、新建二中、新建五中、新建六中、神舟学校 | 少年宫、九龙湖小学、九龙湖中学、南昌外国语高中、新龙岗学校、水厂路小学、站前中学、育新学校、南师附小 |
| 其他 | 长堎菜市场、北郊菜市场 | -- |
| 商业 | 万达广场、欢乐大世界、吾悦广场、新建中心、沃尔玛、首创奥特莱斯 | 华南城、万达茂、杉杉奥特莱斯、绿地国博城 |
| 地上停车位 | 8 | -- |
| 地下停车位 | 698 | -- |
| 周边配套 | 长堎菜市场、北郊菜市场 | -- |
| 周边商业 | 万达广场、欢乐大世界、吾悦广场、新建中心、沃尔玛、首创奥特莱斯 | 华南城、万达茂、杉杉奥特莱斯、绿地国博城 |
| 周边银行 | 农业银行、工商银行、九江银行、招商银行、中兴银行 | -- |
| 周边景观 | -- | 赣江风景带 |
| 周边公园 | -- | 九龙湖湿地公园、虎形山公园 |
| 周边医院 | 新建区中医院、新建区第一人民医院、妇幼保健院 | 江西妇幼保健院、南大附属眼科医院九龙湖分院、市第一医院。 |
| 周边交通 | -- | 距离地铁2号线4号线西站南广场站仅200米。距离南昌西站仅300米、距离南昌长途汽车站仅1公里。 |
| 周边学校 | 新建区第五幼儿园
新建一中、新建二中、新建五中、新建六中、神舟学校 | 少年宫、九龙湖小学、九龙湖中学、南昌外国语高中、新龙岗学校、水厂路小学、站前中学、育新学校、南师附小、南昌大学、南昌工程学院、江西科技师范大学 理工学院 |
| 周边其他 | -- | 江西省人民政府、江西省委党校、九龙湖行政服务中心、南昌市市委党校 |
| 地铁线路 | -- | 二号线，四号线 |
| 投资商 | -- | -- |
| 代理公司 | 易居 | -- |
| 开发商 | 江西建豪房产有限责任公司 | 江西铁旅置业有限公司 |
| 物业公司 | 新力物业 | 新旅物业 |
| 施工单位 | -- | -- |
| 景观设计公司 | -- | 广州山水比德景观设计有限公司 |
| 建筑设计公司 | -- | 上海日清建筑设计有限公司 |
| 所处商圈 | -- | 西站商圈 |
| 产权类型 | 0 | 0 |
| 饮用水 | -- | -- |
| 通讯 | -- | -- |
| 总户数 | 617户 户 | 872 户 |
| 建筑面积 | 121801.33 平方米 | 145715.34 平方米 |
| 占地面积 | 29410.00 平方米 | 42126.67 平方米 |
| 结构说明 | -- | -- |
| 外墙相关 | -- | -- |
| 内墙信息 | -- | -- |
| 门窗结构 | -- | -- |
| 厨房规格 | -- | -- |
| 卫生间说明 | -- | -- |
