| 楼盘名称 | 新旅明樾台 | 众森红谷一品御府 |
| 销售状态 | 在售 | 在售 |
| 楼盘图片 |  |  |
| 楼盘价格 | 12000 元/㎡ | 17000 元/㎡ |
| 优惠信息 | -- | -- |
| 项目特色 | 花园洋房，低密度居所，地铁沿线，不限购 | 低密度居所，科技住宅，精装修 |
| 基本参数 | 4栋高层，16栋洋房，2栋高层公寓，11栋创意办公。 | 三期规划建设5栋小高层和12栋多层、洋房，封闭独立社区管理，一梯一户设计。面积段123-143平，容积率仅为1.24。 |
| 所属板块 | 九龙湖 | 新建 |
| 项目位置 | 中国·南昌九龙湖龙虎山大道与上饶大街交汇处往西50米 | 南昌市红谷滩会展路西 |
| 物业类别 | 普通住宅，洋房，公寓 | 普通住宅，洋房 |
| 建筑类别 | 多层，小高层，高层 | 多层，小高层 |
| 户型 | 4室2厅 126.00平米, 3室2厅 126.00平米, 3室2厅 143.00平米, 3室2厅 148.00平米, 3室2厅 119.00平米, 3室2厅 100.00平米 | 4室2厅 143.00平米, 4室2厅 141.00平米, 3室2厅 135.00平米, 4室2厅 134.00平米, 3室2厅 125.00平米 |
| 产权年限 | 普通住宅:70年、商住公寓:40年 | 70 年产权 |
| 开盘时间 | --
| --
|
| 装修状况 | 装修 | 毛坯 |
| 装修标准 | 精装修 | -- |
| 开发商 | 江西省圣品置业有限公司 | 江西众森实业集团有限公司 |
| 容积率 | 1.5 | 1.24 |
| 绿化率 | 35.31% | 35% |
| 物业费 | 高层3.2元/㎡·月 洋房3.5元/㎡·月 | 小高层3.68元/㎡/月 多层、洋房：3.9元/㎡/月 |
| 交通状况 | 高铁专线、距离地铁2号线国博站仅2.1公里，距离地铁2\4号线西站广场站仅2.3公里，出行瞬达全城 | 众森红谷一品位于红谷滩会展路西，黄家湖湖畔，东面临近昌九大道，南面直接衔接红湾公路，距离市政府的直线距离约为三公里。 |
| 内部配套 | 规划2700㎡幼儿园、1.3万方沿街商铺 | 20000㎡星级酒店，10000㎡企业会所，90000㎡公寓式酒店，6000㎡体育健身馆，10000㎡众森国际俱乐部 |
| 生活设施 | -- | -- |
| 医疗药店 | -- | -- |
| 金融 | -- | -- |
| 幼儿园 | 规划2700㎡幼儿园 | -- |
| 中小学 | 少年宫、九龙湖小学、九龙湖中学、南昌外国语高中、新龙岗学校、水厂路 小学、站前中学、豫新学校、南师附小、南昌大学、南昌工程学院、江西科技师范大学 理工学院 | -- |
| 其他 | -- | -- |
| 商业 | -- | -- |
| 地上停车位 | -- | -- |
| 地下停车位 | -- | -- |
| 周边配套 | 教育配套：少年宫、九龙湖小学、九龙湖中学、南昌外国语高中、新龙岗学校、水厂路小学、站前中学、豫新学校、南师附小、南昌大学、南昌工程学院、江西科技师范大学理工学院；医疗配套：江西妇幼保健院、南大附属眼科医院九龙湖分院、市第一医院；
市政配套：江西省人民政府、江西省委党校、九龙湖行政服务中心、南昌市市委党校；
公园配套：赣江风景带、九龙湖湿地公园、虎形山公园；
商业配套：华南城、万达茂、杉杉奥特莱斯、绿地国博城、沃华西街商城；
公交配套：高铁专线、地铁2号线、地铁4号线； | -- |
| 周边商业 | 华南城、万达茂、杉杉奥特莱斯、绿地国博城、沃华西街商城 | 洪城大厦、洪客隆、新惠隆超市、旺中旺超市、沙井集贸市场、新建县农贸市场。 |
| 周边银行 | -- | 工商银行、商业银行、中国银行、农业银行、建设银行、招商银行、中国人民银行、农村信用社等。 |
| 周边景观 | 江风景带、九龙湖湿地公园、虎形山公园 | 赣江新天地、秋水广场、心怡广场、礼步湖(公园)、环球公园。 |
| 周边公园 | 1100亩虎形山公园、66.88亩明樾公园，双公园环绕，繁华与繁花兼得。江风景带、九龙湖湿地公园、虎形山公园 | -- |
| 周边医院 | 江西妇幼保健院、南大附属眼科医院九龙湖分院、市第一医院 | 南昌第一医院红谷滩分院、二附院、中寰医院、昌北医院、省武警总队第二门诊部、新建县人民医院等。 |
| 周边交通 | 高铁专线、距离地铁2号线国博站仅2.1公里，距离地铁2\4号线西站广场站仅2.3公里，出行瞬达全城 | 众森红谷一品位于红谷滩会展路西，黄家湖湖畔，东面临近昌九大道，南面直接衔接红湾公路，距离市政府的直线距离约为三公里。 |
| 周边学校 | 少年宫、九龙湖小学、九龙湖中学、南昌外国语高中、新龙岗学校、水厂路小学、站前中学、豫新学校、南师附小、南昌大学、南昌工程学院、江西科技师范大学、理工学院； | 南昌二中、育新中小学、南昌五中、红谷一中、师大附中新校区、南昌师范附属实验小学红谷滩分校、南昌外国语学校、新建县第一中、新建县第二中、新建县第五中、江西财经大学附属中学、新建县第一小、新建县第二小、实验小学、新建第二幼儿园、社区幼儿园、新华书店。 |
| 周边其他 | 江西省人民政府、江西省委党校、九龙湖行政服务中心、南昌市市委党校 | 咸亨酒店、速8酒店等、百吉星、东方城、万家灯火、鑫峰假日酒店、索菲特大酒店、吃名堂餐饮等。 |
| 地铁线路 | 二号线，四号线 | -- |
| 投资商 | 江西省旅游集团文旅产业投资发展有限公司 | -- |
| 代理公司 | -- | 新景祥 |
| 开发商 | 江西省圣品置业有限公司 | 江西众森实业集团有限公司 |
| 物业公司 | 绿城物业 | 众森物业 |
| 施工单位 | -- | -- |
| 景观设计公司 | 朗道国际设计 | -- |
| 建筑设计公司 | 上海柏涛建筑设计有限公司 | -- |
| 所处商圈 | 沃华广场/绿地国博城、万达文化旅游城、华南城等 | -- |
| 产权类型 | 0 | 0 |
| 饮用水 | -- | -- |
| 通讯 | -- | -- |
| 总户数 | 956 户 | 496 户 |
| 建筑面积 | 224767.00 平方米 | 54000.00 平方米 |
| 占地面积 | 99939.00 平方米 | 68000.00 平方米 |
| 结构说明 | -- | -- |
| 外墙相关 | -- | -- |
| 内墙信息 | -- | -- |
| 门窗结构 | -- | -- |
| 厨房规格 | -- | -- |
| 卫生间说明 | -- | -- |
