| 楼盘名称 | 阳光城丽景湾 | 绿地中央公园 |
| 销售状态 | 在售 | 在售 |
| 楼盘图片 |  |  |
| 楼盘价格 | 9350 元/㎡ | 11000 元/㎡ |
| 优惠信息 | -- | -- |
| 项目特色 | 花园洋房，品牌房企，不限购 | 品牌房企，投资地产，公园地产 |
| 基本参数 | -- | -- |
| 所属板块 | 湾里 | 新建 |
| 项目位置 | 南昌市湾里区招贤大道与磨盘山路交汇处（伴山蝶墅小区以北、宏泰四季花城小区以南、蔬菜路以西、梅仙路（商贸路）南北两侧） | 南昌市新建区文化大道（万达广场旁） |
| 物业类别 | 普通住宅，洋房，公寓 | 普通住宅，写字楼，综合体 |
| 建筑类别 | 低层，多层，高层 | 多层，小高层，高层，超高层 |
| 户型 | 3室2厅 87.00平米, 3室2厅 90.00平米, 3室2厅 108.00平米, 3室2厅 88.00平米 | -- |
| 产权年限 | 70/40 年产权 | 70 年产权 |
| 开盘时间 | --
| --
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| 装修状况 | -- | -- |
| 装修标准 | -- | -- |
| 开发商 | 江西鼎科房地产有限公司 | 绿地集团 |
| 容积率 | 1.5 | 4.50 |
| 绿化率 | 35% | 10% |
| 物业费 | 物业费：高层住宅2.8元/月/㎡、多层及公寓2.98/月/㎡、底商及别墅4.5元/月/㎡ | -- |
| 交通状况 | 1.前湖快速路、西外环高速、枫生快速路：咫尺西外环无缝对接九州高架、枫生快速道; 前湖快速路2018即将通车，建成之后将缩短湾里与新建、红谷滩、朝阳洲等其他区域，未来潜力巨大，出门即可到达前湖快速路，出行便利。
2.红湾大道: 直接连接新建区和红谷滩区，共享红谷滩繁华。
3.兴湾大道: 与省政府进行连接，坐享省级配套资源。
4、公交：湾里区大型公交枢纽站紧邻项目东面，业主出行更加便捷，目前已有的875公交路线可直达阳光城丽景湾、169和217公交线路，均可直达市区老火车站，红谷滩。作为南昌西拓重 | 红湾大道：214路、238路、247路 红湾大道东口：214路、217路、238路、247路、833路 轨交：地铁（卫东站） 步行约1500米 自驾：西客站自驾路线：约12.6公里 ，12个红绿灯。进入西站大街（行驶480米）→右转，进入龙虎山大道（行驶1.1公里）→左转，进入祥云大道辅路（行驶340米）→请直行，进入祥云大道（行驶330米）→靠右前方行驶，从祥云大道到枫生高速（行驶270米）→靠右前方行驶，进入枫生高速（行驶2.1公里）→靠右前方行驶，从枫生高速到沪瑞线（行驶1.1公里）→请直 |
| 内部配套 | 社区幼儿园 | -- |
| 生活设施 | -- | -- |
| 医疗药店 | -- | -- |
| 金融 | -- | -- |
| 幼儿园 | -- | -- |
| 中小学 | -- | -- |
| 其他 | -- | -- |
| 商业 | -- | -- |
| 地上停车位 | 567 | 100 |
| 地下停车位 | 497 | 4034 |
| 周边配套 | 湾里区人民医院、老年大学、湾里区图书馆、湾里区文化馆、湾里行政服务中心、区青少年校外活动中心、湾里区图书馆 | 万达广场金街、项目周边餐饮店、文化路集贸市场 |
| 周边商业 | 贸配套：
项目西面1100米规划有投资5亿打造集酒店、商住为一体的法莱德城市综合体项目，东面五公里是南昌城西板块及IMAX影院、大型超市、儿童乐园、大型餐饮为一体的大型商业配套 ——新城吾悦广场。同时还有阳光城自有约9800平米商业中心，解决居民就近商业需求。 | 万达广场、万达金街 |
| 周边银行 | -- | 农业银行、南昌银行、浦发银行、邮政储蓄 |
| 周边景观 | 位于南昌市湾里区，基地的自然环境优越，紧邻梅岭国家森林公园，风景优美；基地四面视野开阔、湾里最大的市民公园——领秀湖公园，公园内设有环湖健身步道1100米。 | -- |
| 周边公园 | -- | 马兰圩公园 |
| 周边医院 | 南昌大学第二附属医院、湾里区人民医院 | 新建中医院、省第三人民医院 |
| 周边交通 | 1.前湖快速路、西外环高速、枫生快速路：咫尺西外环无缝对接九州高架、枫生快速道; 前湖快速路2018即将通车，建成之后将缩短湾里与新建、红谷滩、朝阳洲等其他区域，未来潜力巨大，出门即可到达前湖快速路，出行便利。
2.红湾大道: 直接连接新建区和红谷滩区，共享红谷滩繁华。
3.兴湾大道: 与省政府进行连接，坐享省级配套资源。
4、公交：湾里区大型公交枢纽站紧邻项目东面，业主出行更加便捷，目前已有的875公交路线可直达阳光城丽景湾、169和217公交线路，均可直达市区老火车站，红谷滩。作为南昌西拓重 | 红湾大道：214路、238路、247路 红湾大道东口：214路、217路、238路、247路、833路 轨交：地铁（卫东站） 步行约1500米 自驾：西客站自驾路线：约12.6公里 ，12个红绿灯。进入西站大街（行驶480米）→右转，进入龙虎山大道（行驶1.1公里）→左转，进入祥云大道辅路（行驶340米）→请直行，进入祥云大道（行驶330米）→靠右前方行驶，从祥云大道到枫生高速（行驶270米）→靠右前方行驶，进入枫生高速（行驶2.1公里）→靠右前方行驶，从枫生高速到沪瑞线（行驶1.1公里）→请直 |
| 周边学校 | 项目自身配套1800平米幼儿园，足不出小区就可享受优质教育资源，周边有三所公立幼儿园、南昌广电幼儿园等幼教机构。
小学：湾里四小，师大附小也已正式签约进驻湾里。
中学：湾里一中、江西中医药实验中学
大学：江西中医药大学、江西中医学院、江西警察学院、师范高等专科学院等大学城 | 新建实验小学、新建一小、新建一中、南昌二中、华东交大理工学院 |
| 周边其他 | -- | 新建区政府、南昌市政府 |
| 地铁线路 | -- | -- |
| 投资商 | -- | -- |
| 代理公司 | -- | -- |
| 开发商 | 江西鼎科房地产有限公司 | 绿地集团 |
| 物业公司 | -- | 成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司 |
| 施工单位 | -- | -- |
| 景观设计公司 | -- | -- |
| 建筑设计公司 | -- | -- |
| 所处商圈 | -- | -- |
| 产权类型 | 0 | 0 |
| 饮用水 | -- | -- |
| 通讯 | -- | -- |
| 总户数 | -- | -- |
| 建筑面积 | 154389 平方米 | 118946 平方米 |
| 占地面积 | 89343.5 平方米 | 738031 平方米 |
| 结构说明 | -- | -- |
| 外墙相关 | -- | -- |
| 内墙信息 | -- | -- |
| 门窗结构 | -- | -- |
| 厨房规格 | -- | -- |
| 卫生间说明 | -- | -- |
