| 楼盘名称 | 新力睿园 | 金科集美九龙湖 |
| 销售状态 | 在售 | 在售 |
| 楼盘图片 |  |  |
| 楼盘价格 | 13500 元/㎡ | 15500 元/㎡ |
| 优惠信息 | -- | -- |
| 项目特色 | 经济住宅，学区房，花园洋房，精装修，品牌房企，公园地产，其他 | 花园洋房，低密度居所，精装修，水景住宅，品牌房企，公园地产，不限购 |
| 基本参数 | -- | 项目由18栋住宅、1栋养老用房、及1栋2层商业及部分沿街底商组成。其中住宅规划有12栋电梯洋房（其中9栋8F、3栋10F）、6栋 21-3F高层住宅（其中2栋21F、2栋26F、1栋30F、1栋33层）。高层两梯四户，洋房一梯两户 |
| 所属板块 | 青云谱 | 九龙湖 |
| 项目位置 | 青云谱上海路与墅溪路交汇处以东约300米 | 南昌市九龙湖新区九龙大道与回龙路交口西400米（万达茂西侧） |
| 物业类别 | 普通住宅，其他 | 普通住宅，洋房，商铺 |
| 建筑类别 | 小高层，高层 | 多层，高层 |
| 户型 | 4室2厅 133.48平米, 3室2厅 105.00平米, 3室2厅 125.00平米 | 3室2厅 110.00平米, 3室2厅 95.00平米, 4室2厅 123.00平米, 3室2厅 110.04平米, 3室2厅 94.57平米 |
| 产权年限 | 70 年产权 | 住宅70年、商业40年 |
| 开盘时间 | --
| --
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| 装修状况 | 装修 | 装修 |
| 装修标准 | -- | -- |
| 开发商 | -- | 南昌金淳房地产开发有限公司 |
| 容积率 | 2.5 | 2.0 |
| 绿化率 | 35% | 35% |
| 物业费 | 3.2元/平米·月 | 高层3元/㎡·月 洋房3.5元/㎡·月 |
| 交通状况 | 周边有23路、31路、829路公交，与地铁二号线辛家庵站相距1.3公里 | 公交方案1 ：可乘坐至西客站交通枢纽，512、233、836、707、708、高铁巴士等多路公交；
公交方案2 ：乘坐地铁2号线至九龙湖南站下车，换乘850路公交车乘坐2站至九龙大道宜春大街口下车，步行800米左右到达；
自驾：过南昌大桥走赣江南大道，沿九龙大道直行至万达茂附近向西700米抵达；或走沿江快速路走生米大桥，转九龙大道直行至万达茂附近向西700米抵达。 |
| 内部配套 | -- | 羽毛球场、小区内部跑道、肉菜市场、社区底商 |
| 生活设施 | -- | 羽毛球场、小区内部跑道、肉菜市场、社区底商 |
| 医疗药店 | -- | 省妇幼保健院红谷滩分院（已开业）、南昌市第一医院九龙湖分院（在建）、项目东面医疗用地（规划中） |
| 金融 | -- | 中国银行、中国储蓄银行、中国工商银行 |
| 幼儿园 | -- | 九龙明珠等3所幼儿园 |
| 中小学 | -- | 九龙湖新城共规划布点中小学17所，幼儿园20所，目前已确定并陆续启动建设的有外国语学校高中、初中部，九龙湖小学、腾龙学校、育新学校 |
| 其他 | -- | -- |
| 商业 | -- | 万达茂、融创文化旅游城、南昌杉杉奥特莱斯、绿地国际博览城、卢塞恩小镇 |
| 地上停车位 | -- | 154 |
| 地下停车位 | -- | 919 |
| 周边配套 | 洪都公园、元康羽毛球馆、洪都体育场、水上乐园、天香园 | 羽毛球场、小区内部跑道、肉菜市场、社区底商 |
| 周边商业 | 家乐福、悦达广场、旺中旺、好邻居超市 | 万达茂、融创文化旅游城、南昌杉杉奥特莱斯、绿地国际博览城、卢塞恩小镇 |
| 周边银行 | 中国工商银行、中国建设银行、兴业银行、北京银行、中国邮政储蓄银行、中国农业银行、招商银行、南昌农村商业银行 | 中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国邮政 |
| 周边景观 | 洪都公园、天香园 | 九龙湖湿地公园、绿地卢塞恩小镇 |
| 周边公园 | 洪都公园、天香园 | 九龙湖湿地公园 |
| 周边医院 | 南昌大学附属三三四医院、南昌正骨医院、南昌94医院、南昌市第五人民医院、南昌白癜风医院、益丰大药房 | 省妇幼保健院九龙湖分院（已封顶）、南昌市第一医院九龙湖分院（建设中）、省中医院（规划中） |
| 周边交通 | 周边有23路、31路、829路公交，与地铁二号线辛家庵站相距1.3公里 | 公交方案1 ：可乘坐至西客站交通枢纽，512、233、836、707、708、高铁巴士等多路公交；
公交方案2 ：乘坐地铁2号线至九龙湖南站下车，换乘850路公交车乘坐2站至九龙大道宜春大街口下车，步行800米左右到达；
自驾：过南昌大桥走赣江南大道，沿九龙大道直行至万达茂附近向西700米抵达；或走沿江快速路走生米大桥，转九龙大道直行至万达茂附近向西700米抵达。 |
| 周边学校 | 洪都中学、洪都小学、青云谱实验学校、南昌市曙光小学、南昌市青云谱学校、南昌市楞上小学、宏宇学校、南昌市第十三中学、南昌市第十四中学、南昌二十八中教育集团青云学校、城南小学、德嘉小学、南昌市三店小学、南昌仁川中学、联立中学、辛家庵小学 | 九龙湖新城共规划布点中小学17所，幼儿园20所，目前已确定并陆续启动建设的有外国语学校高中、初中部，九龙湖小学、腾龙学校，另外还有九龙明珠等3所幼儿园；项目北面规划一所九年制义务教育用地 |
| 周边其他 | 青云谱区政府、青云谱区国税局 | -- |
| 地铁线路 | 二号线，其他 | 二号线 |
| 投资商 | 南昌市淼川实业发展有限公司 | 南昌金淳房地产开发有限公司 |
| 代理公司 | -- | -- |
| 开发商 | -- | 南昌金淳房地产开发有限公司 |
| 物业公司 | -- | 金科物业 |
| 施工单位 | -- | 山河建设集团有限公司 |
| 景观设计公司 | -- | 深圳市麦垦景观规划设计有限公司 |
| 建筑设计公司 | -- | 雅克建筑设计 |
| 所处商圈 | 青云谱 | 九龙湖万达茂商圈 |
| 产权类型 | 0 | 0 |
| 饮用水 | -- | 民用水 |
| 通讯 | -- | -- |
| 总户数 | 538 户 | 1092 户 |
| 建筑面积 | 87505.00 平方米 | 165724.33 平方米 |
| 占地面积 | 5971.69 平方米 | 63495.33 平方米 |
| 结构说明 | 钢筋混凝土结构 | -- |
| 外墙相关 | -- | -- |
| 内墙信息 | -- | -- |
| 门窗结构 | -- | -- |
| 厨房规格 | -- | -- |
| 卫生间说明 | -- | -- |
