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楼盘对比
楼盘名称南昌恒大御澜府中兴和园
销售状态在售待推
楼盘图片
楼盘价格17500 元/㎡待定
优惠信息----
项目特色花园洋房学区房,花园洋房,水景住宅,低总价,地铁沿线,旅游地产,品牌房企,投资地产,退台式洋房,不限购
基本参数----
所属板块高新高新
项目位置南昌市高新区富大有路与京东大道交汇处往东300米高新区艾溪湖北路668号(艾溪湖湿地公园旁)
物业类别普通住宅,洋房,公寓普通住宅,洋房,别墅,商铺
建筑类别高层,超高层多层,小高层,高层
户型3室2厅 110.00平米, 4室2厅 149.00平米, 3室2厅 127.00平米, 3室2厅 128.00平米, 4室2厅 217.00平米, 3室2厅 148.00平米, 4室2厅 174.00平米, 4室2厅 207.00平米, 4室2厅 215.00平米, 3室2厅 120.00平米, 4室2厅 137.00平米, 3室2厅 129.00平米, 4室2厅 144.00平米, 4室2厅 150.00平米, 4室2厅 151.00平米, 4室2厅 146.00平米, 4室2厅 148.00平米, 4室2厅 210.00平米, 3室2厅 111.00平米, 3室2厅 125.00平米, 4室2厅 203.00平米, 3室2厅 123.00平米, 3室2厅 103.00平米, 3室2厅 124.00平米, 4室2厅 139.00平米, 4室2厅 138.00平米4室2厅 158.00平米, 4室2厅 156.00平米, 4室2厅 150.00平米, 4室2厅 131.00平米, 4室2厅 129.00平米, 4室2厅 126.00平米, 3室2厅 119.00平米, 3室2厅 118.00平米, 3室2厅 113.00平米, 3室2厅 101.00平米, 2室2厅 82.00平米, 5室2厅 185.00平米, 5室2厅 181.00平米, 3室2厅 135.00平米, 3室2厅 140.00平米, 3室2厅 137.00平米, 3室2厅 138.00平米, 3室2厅 126.00平米, 3室2厅 139.00平米, 3室2厅 125.00平米, 5室3厅 246.00平米, 5室3厅 236.00平米, 2室2厅 88.00平米, 3室2厅 122.00平米, 2室2厅 87.00平米
产权年限70年70 年产权
开盘时间12月1日
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装修状况装修毛坯
装修标准精装修(9A精装)--
开发商恒大地产集团有限公司南昌中兴发展有限公司
容积率2.51.67
绿化率30.12%43%
物业费高层3.4元/㎡·月,洋房4元/㎡·月0.85
交通状况富大有路沿江快速路、京东大道、高新大道、地铁4号线。①公交:乘803路、811路、243路直达项目至“艾溪湖东路口”下即可; ②自驾:距离八一广场约8公里;距离火车站约8公里,车程约13分钟;距离机场约35公里,车程约30分钟; ③规划中有地铁四号线直达项目
内部配套约7000㎡风情商业街、约1000㎡铂金会所(包含恒温泳池、健身房、斯洛克室、西餐酒吧厅、乒乓球室多功能休闲配套)。8000 ㎡商业街,主要引进高档餐饮、商务酒店、超市、24h 便利店、银行、美容美发、洗衣店、居委会等生活必备设施、 1,2000,健身房、室内球类、瑜伽等形体训练、棋牌茶座等运动休闲项目
生活设施休闲:赣江风光带、艾溪湖湿地公园、青山湖、瑶湖湿地公园、5600亩5A级世界都市候鸟公园(天香园)、南昌市海洋公园、灌城渡假村、青山湖文化广场等会所、幼儿园、30000 ㎡商业街、艾溪湖湿地公园、高档餐饮、商务酒店、超市、24h便利店、银行、美容美发、洗衣店、居委会等生活必备设施
医疗药店--武警二队医院(已规划,将建)高新医院、社康中心
金融银行:中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行、华夏银行、招商银行、交通银行、中国邮政储蓄等 医院:江西省人民医院、省第二人民医院、高新医院、江纺医院等--
幼儿园--社区幼儿园
中小学学校:南昌三中高新校区、南昌三中艾溪湖校区、南昌外国语高新学校、二十八中高新实验学校、江科附中、南师附小瑶湖大学城等高新外国语学校,少春中学
其他--瑶湖大学城;江西师大、蓝天学院等院校
商业购物:恒大商业广场、吾悦广场、梦时代广场、京东天虹、万达广场等8000 ㎡商业街,主要引进高档餐饮、商务酒店、超市、24h 便利店、银行、美容美发、洗衣店、居委会等生活必备设施
地上停车位1184--
地下停车位--918
周边配套约7000㎡风情商业街、约1000㎡铂金会所(包含恒温泳池、健身房、斯洛克室、西餐酒吧厅、乒乓球室多功能休闲配套)。社区幼儿园
周边商业恒大商业广场、吾悦广场、梦时代广场、京东天虹、万达广场等京东天虹、沃尔玛( 引进中)
周边银行中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行、华夏银行、招商银行、交通银行、中国邮政储蓄等工商银行、中国银行、中信银行
周边景观赣江风光带、艾溪湖湿地公园、青山湖、瑶湖湿地公园、5600亩5A级世界都市候鸟公园(天香园)、南昌市海洋公园、灌城渡假村、青山湖文化广场等艾溪湖
周边公园艾溪湖湿地公园、青山湖、瑶湖湿地公园、5600亩5A级世界都市候鸟公园(天香园)、南昌市海洋公园、灌城渡假村艾溪湖湿地公园
周边医院江西省人民医院、省第二人民医院、高新医院、江纺医院等高新医院,武警水电医院,社康中心,南昌一附医院高新分院(待建)
周边交通富大有路沿江快速路、京东大道、高新大道、地铁4号线。①公交:乘803路、811路、243路直达项目至“艾溪湖东路口”下即可; ②自驾:距离八一广场约8公里;距离火车站约8公里,车程约13分钟;距离机场约35公里,车程约30分钟; ③规划中有地铁四号线直达项目
周边学校南昌三中高新校区、南昌三中艾溪湖校区、南昌外国语高新学校、二十八中高新实验学校、江科附中、南师附小瑶湖大学城等台湾大地幼儿园,南昌二十八中小学、二十八中初中,南昌三中,南昌高新外国语学校、江西师大、蓝天学院等院校
周边其他----
地铁线路四号线四号线
投资商----
代理公司--世联
开发商恒大地产集团有限公司南昌中兴发展有限公司
物业公司恒大金碧物业有限公司南昌中兴物业有限公司
施工单位--中国建筑第六工程局
景观设计公司--深圳奥斯汀园林景观设计有限公司
建筑设计公司--上海泛太建筑设计有限公司
所处商圈京东商圈--
产权类型00
饮用水市政供水户外抄表,一、二层市政供水,三层及以上二次加压供水,排水管拟用UPVC管,每户按设计要求布置;供水主管入
通讯--电话、电视、宽带网线均入户至弱电箱,户内均预埋电管。
总户数838 户906 户
建筑面积194185 平方米140000 平方米
占地面积57700 平方米62000 平方米
结构说明--框架、框剪结构
外墙相关--外墙涂料、部分面砖装饰、局部重点部位根据立面需要考虑少量石材。(以最终设计图纸为准);预留空调机位及
内墙信息----
门窗结构--防盗钢化玻璃门、铝合金窗,双层中空玻璃
厨房规格--地面、墙面水泥砂浆抹面,混凝土预制成品烟道,给、排水接口到位。
卫生间说明--下沉式卫生间,地面、墙面水泥砂浆抹面,预留给、排水接口,防水到位。