| 楼盘名称 | 文一锦门香溪南岸 | 新力外滩9号 |
| 销售状态 | 在售 | 尾盘 |
| 楼盘图片 |  |  |
| 楼盘价格 | 15700 元/㎡ | 16000 元/㎡ |
| 优惠信息 | -- | -- |
| 项目特色 | -- | 水景住宅，低总价，地铁沿线，品牌房企，投资地产，LOFT，不限购 |
| 基本参数 | 楼栋：小高：3#，3F-18F，3个单元，一层6户，共96户；
11#，2F-18F，3个单元，一层6户，共102户；
洋房：1-2#，3F-10F，2个单元，一层4户，共32户；
6-7#，10F，2个单元，一层4户，共40户；
8-10#，9F，2个单元，一层4户，共36户； | -- |
| 所属板块 | 青山湖 | 红谷滩 |
| 项目位置 | 高新大道与解放东路交汇处 | 南昌市红谷滩新区凤凰洲赣江北大道与闽江路交汇处北100米 |
| 物业类别 | 普通住宅，洋房 | 公寓，商铺，写字楼 |
| 建筑类别 | 多层，小高层 | 小高层，高层 |
| 户型 | 4室2厅 127.00平米, 3室2厅 111.00平米, 3室2厅 121.00平米, 3室2厅 112.00平米, 3室2厅 104.00平米, 3室2厅 91.00平米 | 1室1厅 |
| 产权年限 | 70 年产权 | 40 年产权 |
| 开盘时间 | 10月
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| 装修状况 | 毛坯 | 装修 |
| 装修标准 | -- | -- |
| 开发商 | 南昌市文一置业有限公司 | 新力地产有限公司 |
| 容积率 | 2.2 | 3.0 |
| 绿化率 | 30.07% | 30% |
| 物业费 | -- | 3.8 |
| 交通状况 | 公交：511路到高新南大道口，下车即到；23、206、535路到李家巷，下车即到；215路至京东大道南口，步行400米到达；28、231到灌城度假村，步行1600米到达；
轨交：双地铁环绕，近1号线高新大道站、2号线辛家庵站，直通八一广场、红谷滩、西客站
自驾：紧临高新大道（二环线）、解放东路，至八一广场车程10分钟，红谷滩20分钟； | -- |
| 内部配套 | 自建幼儿园，紧邻规划中的天香园小学 | -- |
| 生活设施 | 项目楼下即为青山湖万达广场，距离高新大道大润发仅1500米，距离梦时代商圈、解放路沃尔玛均为3.5公里左右。
楼下即为天香园、天香园候鸟长廊 | -- |
| 医疗药店 | 辖区内省第二人民医院 | -- |
| 金融 | -- | -- |
| 幼儿园 | -- | -- |
| 中小学 | -- | -- |
| 其他 | -- | -- |
| 商业 | -- | -- |
| 地上停车位 | 70 | 130 |
| 地下停车位 | 366 | 903 |
| 周边配套 | 项目楼下即为青山湖万达广场，距离高新大道大润发仅1500米，距离梦时代商圈、解放路沃尔玛均为3.5公里左右。
楼下即为天香园、天香园候鸟长廊
辖区内省第二人民医院 | 情景体验式街MALL、高档酒店、宴会厅、KTV、SPA会所 |
| 周边商业 | 项目楼下即为青山湖万达广场，距离高新大道大润发仅1500米，距离梦时代商圈、解放路沃尔玛均为3.5公里左右。 | 铜锣湾商场（在建）、华润万家、天虹、百盛 |
| 周边银行 | -- | 中国银行、中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行、中国邮政 |
| 周边景观 | 楼下即为天香园、天香园候鸟长廊 | -- |
| 周边公园 | 楼下即为天香园、天香园候鸟长廊 | -- |
| 周边医院 | 辖区内省第二人民医院 | 人民医院、洪都医院、南昌市第一医院、中寰医院 |
| 周边交通 | 公交：511路到高新南大道口，下车即到；23、206、535路到李家巷，下车即到；215路至京东大道南口，步行400米到达；28、231到灌城度假村，步行1600米到达；
轨交：双地铁环绕，近1号线高新大道站、2号线辛家庵站，直通八一广场、红谷滩、西客站
自驾：紧临高新大道（二环线）、解放东路，至八一广场车程10分钟，红谷滩20分钟； | -- |
| 周边学校 | 紧邻规划中的天香园小学 | -- |
| 周边其他 | -- | -- |
| 地铁线路 | 一号线，二号线 | 一号线 |
| 投资商 | 文一控股 | -- |
| 代理公司 | 易居中国 | 无 |
| 开发商 | 南昌市文一置业有限公司 | 新力地产有限公司 |
| 物业公司 | -- | 江西新力物业服务有限公司 |
| 施工单位 | -- | 江西新宇建设工程有限公司 |
| 景观设计公司 | -- | 千树景观设计有限公司 |
| 建筑设计公司 | 江西华杰建筑设计院 | 广州宝贤华瀚建筑工程设计有限公司 |
| 所处商圈 | 京东商圈 | -- |
| 产权类型 | 0 | 0 |
| 饮用水 | -- | -- |
| 通讯 | -- | -- |
| 总户数 | 450 户 | 859 户 |
| 建筑面积 | 70804 平方米 | 133023 平方米 |
| 占地面积 | 33092 平方米 | 31018 平方米 |
| 结构说明 | -- | 待定 |
| 外墙相关 | -- | 待定 |
| 内墙信息 | -- | 待定 |
| 门窗结构 | -- | 待定 |
| 厨房规格 | -- | 待定 |
| 卫生间说明 | -- | 待定 |
