| 楼盘名称 | 文一锦门香溪南岸 | 世茂APM |
| 销售状态 | 售罄 | 在售 |
| 楼盘图片 |  |  |
| 楼盘价格 | 15500 元/㎡ | 15000 元/㎡ |
| 优惠信息 | -- | -- |
| 项目特色 | 花园洋房，低密度居所，精装修，品牌房企 | 低密度居所，精装修，水景住宅，品牌房企，小户型，投资地产 |
| 基本参数 | 住宅：3#楼，3F-18F，3个单元，一层6户，共96户；11#楼，2F-18F，3个单元，一层6户，共102户；1-2#，3F-10F，2个单元，一层4户，共32户；6-7#，10F，2个单元，一层4户，共40户；8-10#，9F，2个单元，一层4户，共36户 | 大型商业：大型商业地上3层，地下1层为商业（连通地铁），地下2层为车库。
世茂魔方：7F、11F， 建筑高度34.85米，首层及顶层高度3米，标准层高度3.2米，大堂高度6.2米。
商业：大部分为3层商业（局部4层），层高分别为首层4.5米、2层3.9米、3层3.9米。 |
| 所属板块 | 青山湖 | 红角洲 |
| 项目位置 | 高新大道与解放东路交汇处 | 红角洲丰和南路和学府大道交汇处、物业地址：红谷滩区红角洲丰和南大道2111号 |
| 物业类别 | 普通住宅，洋房 | 公寓，商铺，写字楼，综合体 |
| 建筑类别 | 多层，小高层 | 低层，多层，高层 |
| 户型 | 4室2厅 127.00平米, 3室2厅 111.00平米, 3室2厅 121.00平米, 3室2厅 112.00平米, 3室2厅 104.00平米, 3室2厅 91.00平米 | -- |
| 产权年限 | 70 年产权 | 40 年产权 |
| 开盘时间 | --
| --
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| 装修状况 | 毛坯 | 毛坯，装修 |
| 装修标准 | -- | 毛坯、部分精装（办公毛坯、精装SOHO ） |
| 开发商 | 南昌市文一置业有限公司 | 南昌世茂新发展置业有限公司 |
| 容积率 | 2.2 | 1.8 |
| 绿化率 | 30.07% | -- |
| 物业费 | 小高层2.2元/㎡·月，洋房2.5元/㎡·月 | -- |
| 交通状况 | 公交：511路到高新南大道口，下车即到；23、206、535路到李家巷，下车即到；215路至京东大道南口，步行400米到达；28、231到灌城度假村，步行1600米到达；
轨交：双地铁环绕，近1号线高新大道站、2号线辛家庵站，直通八一广场、红谷滩、西客站
自驾：紧临高新大道（二环线）、解放东路，至八一广场车程10分钟，红谷滩20分钟； | ①地铁：地铁二号线、五号线； ②公交：17路、233路、504路、503路； ③大桥：朝阳大桥、南昌大桥、生米大桥、八一大桥 |
| 内部配套 | 自建幼儿园，紧邻规划中的天香园小学 | 自身8万方集中型商业广场，2.2万方风情商业街 |
| 生活设施 | 项目楼下即为青山湖万达广场，距离高新大道大润发仅1500米，距离梦时代商圈、解放路沃尔玛均为3.5公里左右。
楼下即为天香园、天香园候鸟长廊 | 沃尔玛山姆会员店 |
| 医疗药店 | 辖区内省第二人民医院 | 中寰医院 |
| 金融 | -- | -- |
| 幼儿园 | -- | 广电幼儿园 |
| 中小学 | -- | 南大附小 |
| 其他 | -- | 3V3篮球场、1个超自由慢跑道、1个无极限攀岩墙 |
| 商业 | -- | 万达、天虹、华润等 |
| 地上停车位 | 70 | 390 |
| 地下停车位 | 366 | 4440 |
| 周边配套 | 项目楼下即为青山湖万达广场，距离高新大道大润发仅1500米，距离梦时代商圈、解放路沃尔玛均为3.5公里左右。
楼下即为天香园、天香园候鸟长廊
辖区内省第二人民医院 | 可享受红谷滩中心核心商务区配套，包括8家五星级酒店，多家银行与您的商务活动提供便利。 |
| 周边商业 | 项目楼下即为青山湖万达广场，距离高新大道大润发仅1500米，距离梦时代商圈、解放路沃尔玛均为3.5公里左右。 | 万达、天虹、华润等 |
| 周边银行 | -- | 建设银行 |
| 周边景观 | 楼下即为天香园、天香园候鸟长廊 | 摩天轮、赣江、秋水广场 |
| 周边公园 | 楼下即为天香园、天香园候鸟长廊 | -- |
| 周边医院 | 辖区内省第二人民医院 | 中寰医院 |
| 周边交通 | 公交：511路到高新南大道口，下车即到；23、206、535路到李家巷，下车即到；215路至京东大道南口，步行400米到达；28、231到灌城度假村，步行1600米到达；
轨交：双地铁环绕，近1号线高新大道站、2号线辛家庵站，直通八一广场、红谷滩、西客站
自驾：紧临高新大道（二环线）、解放东路，至八一广场车程10分钟，红谷滩20分钟； | ①地铁：地铁二号线、五号线； ②公交：17路、233路、504路、503路； ③大桥：朝阳大桥、南昌大桥、生米大桥、八一大桥 |
| 周边学校 | 紧邻规划中的天香园小学 | 南昌航空学院、南昌大学前湖校区、江西科技师范大学、南昌经管学院、南大附小、广电幼儿园等多家教育机构 |
| 周边其他 | -- | 前湖迎宾馆、新华影院、红地毯影院、国际展览中心、国际金融中心 |
| 地铁线路 | 一号线，二号线 | 二号线，五号线 |
| 投资商 | 文一控股 | 上海世茂建设有限公司 |
| 代理公司 | 易居中国 | 南昌尚美佳房地产经纪有限公司、武汉时代诚邦房地产经纪有限公司 |
| 开发商 | 南昌市文一置业有限公司 | 南昌世茂新发展置业有限公司 |
| 物业公司 | -- | 世茂物业 |
| 施工单位 | -- | -- |
| 景观设计公司 | -- | -- |
| 建筑设计公司 | 江西华杰建筑设计院 | -- |
| 所处商圈 | 京东商圈 | -- |
| 产权类型 | 0 | 0 |
| 饮用水 | -- | -- |
| 通讯 | -- | -- |
| 总户数 | 450 户 | 1339 户 |
| 建筑面积 | 70804.00 平方米 | 400000.00 平方米 |
| 占地面积 | 33092.00 平方米 | 147000.00 平方米 |
| 结构说明 | -- | -- |
| 外墙相关 | -- | -- |
| 内墙信息 | -- | -- |
| 门窗结构 | -- | -- |
| 厨房规格 | -- | -- |
| 卫生间说明 | -- | -- |
