| 楼盘名称 | 南昌恒大时代之光 | 万科时一区 |
| 销售状态 | 售罄 | 在售 |
| 楼盘图片 |  |  |
| 楼盘价格 | 8888 元/㎡起 | 13500 元/㎡ |
| 优惠信息 | -- | -- |
| 项目特色 | 花园洋房，精装修，地铁沿线，品牌房企 | 花园洋房，精装修，地铁沿线，品牌房企 |
| 基本参数 | -- | 40-41层超高层住宅、33-34层高层住宅、6层花园洋房以及2层配套商业。
高层户型建筑面积约96㎡ -138㎡，洋房建筑面积约160㎡-170㎡； |
| 所属板块 | 经开 | 红谷滩 |
| 项目位置 | 南昌市地铁1号线孔目湖站4号出口 | 红谷滩庐山南大道与凤凰北大道北侧交汇处 |
| 物业类别 | 普通住宅，洋房，商铺 | 普通住宅，洋房，商铺，综合体 |
| 建筑类别 | 低层，多层，高层，超高层 | 多层，高层，超高层 |
| 户型 | 3室2厅 142.00平米, 4室2厅 161.00平米, 4室2厅 127.00平米, 3室2厅 127.00平米, 4室2厅 212.00平米, 4室2厅 205.00平米, 4室2厅 148.00平米, 4室2厅 146.00平米 | 3室2厅 138.00平米, 3室2厅 110.00平米, 3室2厅 120.00平米, 3室2厅 96.00平米, 3室2厅 |
| 产权年限 | 住宅:70年 商业:40年 | 住宅为70年；商业为40年 |
| 开盘时间 | --
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| 装修状况 | 装修 | 毛坯，装修 |
| 装修标准 | 9A精装 | 高层装修房，洋房毛坯房，公寓精装 |
| 开发商 | 南昌恒强置业有限公司 | 南昌地铁时代置业有限公司 |
| 容积率 | 2.38 | 3.50 |
| 绿化率 | 30.06% | 30% |
| 物业费 | 高层3元/㎡·月，洋房3.5元/㎡·月 | 高层3.4元/㎡/月 ；洋房4元/㎡/月；公寓前五年3.98元/㎡·月，以后按4.1元/㎡·月 |
| 交通状况 | 恒大时代之光地下商业无缝对接地铁1号线孔目湖站，经地下车库直通社区住宅，项目紧邻一环线快速交通动脉，周边庐山南大道、碟子湖大道、枫生高速、英雄大桥环绕 | 可乘坐210路、227路、705路、22路、240路、232路、131路、135路到“昌北站”下车；或乘坐210路、240路等在“凤凰中大道”站下车 |
| 内部配套 | 约17000㎡恒大影城、约11000㎡地铁Mall、约9000㎡风情商业街、约1000㎡【星光汇】铂金会所（包含恒温泳池、健身房、斯洛克室、西餐酒吧厅、乒乓球室多功能休闲配套）。 | 建有规模约9万方的商业综合体，部分底层商铺，以及幼儿园 |
| 生活设施 | -- | -- |
| 医疗药店 | -- | -- |
| 金融 | -- | -- |
| 幼儿园 | -- | -- |
| 中小学 | -- | -- |
| 其他 | -- | -- |
| 商业 | -- | -- |
| 地上停车位 | -- | -- |
| 地下停车位 | -- | -- |
| 周边配套 | -- | -- |
| 周边商业 | 华润万家、IM盈石广场、万达广场等 | 万达广场 |
| 周边银行 | 中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行、华夏银行、招商银行、交通银行、中国邮政储蓄等 | -- |
| 周边景观 | 环球公园、孔目湖公园、儒乐湖滨江公园、南昌植物园、赣江市民公园三期等 | -- |
| 周边公园 | 环球公园、孔目湖公园、儒乐湖滨江公园、南昌植物园、赣江市民公园三期等 | 秋水广场 |
| 周边医院 | 南昌经开区医院、南昌同济昌北医院、江西财经大学医院、省儿童医院、南昌市第一医院、南昌市洪都中医院等 | 省中医院红谷滩分院、江西省人民医院 |
| 周边交通 | 恒大时代之光地下商业无缝对接地铁1号线孔目湖站，经地下车库直通社区住宅，项目紧邻一环线快速交通动脉，周边庐山南大道、碟子湖大道、枫生高速、英雄大桥环绕 | 可乘坐210路、227路、705路、22路、240路、232路、131路、135路到“昌北站”下车；或乘坐210路、240路等在“凤凰中大道”站下车 |
| 周边学校 | 南昌市昌北第二小学、双港小学、白水湖小学、南昌十中、南昌市昌北第一中学、南昌二中昌北校区、江西财经大学、华东交通大学、江西农业大学、江西理工大学、江西科技师范大学等 | 红谷滩第一小学、南昌市二中新校区、师大附中 |
| 周边其他 | -- | 滕王阁南昌国际展览中心、江西展演中心、南昌国际体育中心 |
| 地铁线路 | 一号线 | 一号线，二号线 |
| 投资商 | -- | 万科地产、南昌轨道交通地产开发有限公司 |
| 代理公司 | -- | 易居中国、世联行 |
| 开发商 | 南昌恒强置业有限公司 | 南昌地铁时代置业有限公司 |
| 物业公司 | 金碧物业有限公司 | 江西万科益达物业服务有限公司 |
| 施工单位 | -- | -- |
| 景观设计公司 | -- | -- |
| 建筑设计公司 | -- | -- |
| 所处商圈 | -- | 红谷滩中心区 |
| 产权类型 | 0 | 0 |
| 饮用水 | 市政供水 | -- |
| 通讯 | -- | -- |
| 总户数 | 1230 户 | 1461 户 |
| 建筑面积 | 295247.00 平方米 | 390000.00 平方米 |
| 占地面积 | 86000.00 平方米 | 84000.00 平方米 |
| 结构说明 | -- | -- |
| 外墙相关 | -- | -- |
| 内墙信息 | -- | -- |
| 门窗结构 | -- | -- |
| 厨房规格 | -- | -- |
| 卫生间说明 | -- | -- |
